BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1446 S Grant St, Arlington, VA, 22202

1 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,909

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,669

Rendement sur fonds propres

-383.2%

Revenus annuels

$42,909

AirDNA projette $178/nuit avec 66% d'occupation (42,908€). Airbtics projette $174/nuit avec 79% d'occupation (50,206€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $178 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$38,211	$53,030	$63,760	$77,496
Occupation	74%	84%	88%	94%
Nightly Rate	$138	$166	$190	$217

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Amazon HQ - Wifi- Mall-Patio-Great View-DC Airport	$39,403	$169	62%	1	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Prime Pentagon City Location Apartment	$46,157	$138	88%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Stunning Apt with Gym at Pentagon City	$42,173	$136	79%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Spectacular 1BR Condo Located At Pentagon City	$59,903	$190	83%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City	$46,727	$143	84%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City	$66,234	$193	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Beautiful 1BR Apt At Pentagon City with Great View	$60,290	$190	83%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Privacy Apartment at Crystal City W Gym	$57,154	$170	88%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Modern & Charming Apt With Rooftop @pentagon City	$46,826	$141	85%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Pentagon City 1BR near Airport w Pool & GYM Access	$53,972	$180	78%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (58)
Bright & Modern Apartment @Pentagon City	$46,686	$140	87%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Apt w Gym Pool in Pentagon City 8min to DCA	$66,603	$190	91%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Incredible Apartment with Rooftop in Pentagon City	$50,537	$139	95%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Style and Convenience Apartment @Crystal City	$46,305	$134	88%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (15)
Fantastic Apartment @Crystal City With Gym	$53,419	$162	87%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
1 bedroom apt close to Amazon HQ	$41,973	$122	94%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Great Apartment @Crystal City With Gym	$70,131	$217	85%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (18)
Stunning Highrise w/private Rooftop Ideal Location	$37,901	$102	98%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Gym in Summer! Condo at Pentagon City	$39,660	$135	74%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (11)
Sunny, well decorated~King bed~Gym ~Pool~RoofTop	$41,327	$172	65%	1	1	3	$109	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
CozyRetreat Sleeps 6 FreeParking* DC Airport Metro	$82,573	$262	83%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Prime Location Modern Apartment at Pentagon City	$52,441	$160	85%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Furnished 1 BR Apt. in Pentagon City	$42,324	$196	59%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Costco Met Park•King bed•Gym•Mins to DC/Metro/Mall	$74,048	$207	96%	1	1	4	$95	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Chic 1B Met Park•King bed•Gym•Min to DC/Metro/Mall	$65,842	$192	93%	1	1	3	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Mins frm DC\|Free Parking\|Dedicated Wrk Space	$57,104	$179	85%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (75)
Exquisite Studio Highrise IGyml near Metro/DC/Mall	$46,876	$153	83%	1	1	3	$15	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stylish Condo @Crystal City with Gym	$58,120	$210	74%	1	1	200	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
Studio Bliss \| King Bed \| Garage Gym lNear DC/Mall	$57,074	$172	88%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
1 bedroom apartment with a view	$45,456	$135	92%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
National at Pentagon City 1BR	$42,104	$160	71%	1	0	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Modern Apartment with Gym Located at Crystal City	$78,907	$223	92%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Entire Luxury apt near D-TOWN DC	$39,528	$108	100%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (14)
1BR Close to Metro! \| Workspace + WiFi \| Gym	$40,505	$357	31%	1	1	30	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
⚜Cozy Escape King Bed Near DC/Metro/Mall/Airport⚜	$41,084	$184	60%	1	1	3	$76	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Posh Studio•King Bed•Gym•Garage•5 min to DC/Metro	$37,560	$164	62%	1	1	28	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Home away from home.	$47,713	$158	82%	1	1	4	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Modern apartment in the center, Pentagon	$26,543	$98	74%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish and charming Apartment in Pentagon City	$32,864	$123	73%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

-383.2% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$16,669	-$33,338	-$50,007	-$66,677	-$83,346	-$166,692	-$500,078
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$16,669	-$33,338	-$50,007	-$66,677	-$83,346	-$166,692	-$500,078

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-383.2%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-383.2%

1446 S Grant St Arlington, Virginia, 22202

1 ch • 1 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$2,300

Zestimate

$42,909

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $178/nuit avec 66% d'occupation (42,908.86€). Airbtics projette $174/nuit avec 79% d'occupation (50,206€).

Taux d'occupation

Top 83% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$50,202

Revenu annuel moyen

79%

Taux d'occupation moyen

$174

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$65k

$85k

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-$16,669

Bénéfice

Revenus

$42,909

Charges d'exploitation

$17,578

Résultat d'exploitation

$25,331

Loyer net effectif

$42,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$16,669

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-383.2%

Période de remboursement en jours