BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 144 Hanover St

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$71,223

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,964

Rendement sur fonds propres

267.0%

Revenus annuels

$71,223

AirDNA projette $157/nuit avec 78% d'occupation (44,727€). Airbtics projette $237/nuit avec 68% d'occupation (58,862€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $250 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$35,688	$60,758	$88,765	$126,693
Occupation	58%	66%	80%	98%
Nightly Rate	$164	$244	$287	$338

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
West Asheville Yellow Bungalow on Haywood	$22,977	$170	35%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (224)
Modern Asheville Greenway Residence w/ 2 Decks!	$71,651	$307	62%	3	3	3	$202	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Fun South Slope Townhome	$57,740	$238	60%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Downtown Condo Unit #507	$70,302	$244	73%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (133)
Downtown Condo Unit 407	$75,166	$324	58%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Three Bedroom Three Bath Downtown Gem	$85,310	$341	65%	3	3	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
108 Southside Ave Townhome	$73,829	$272	69%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
106 Southside Ave Townhome	$59,891	$251	60%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
102 Southside Ave Townhome	$56,089	$230	59%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
92 Southside Ave Townhome	$69,877	$252	71%	3	4	2	$182	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Riverview Home in Asheville	$65,388	$283	62%	3	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
3/3.5 Newly built Home + Laidback + Walkable to Br	$102,160	$544	51%	3	3	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Comfortable Modern West Asheville home	$33,819	$140	66%	3	3	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Newly Built 3BR Home in Asheville	$60,819	$303	51%	3	2	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Bear Me the Necessities	$41,206	$276	40%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Haywood House Asheville (West Asheville)	$81,292	$338	65%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Modern Asheville Home Near Great Food and Venues!	$26,572	$110	66%	3	4	3	$353	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Third floor condo in downtown Asheville	$49,246	$267	48%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
3 Bed/ 1 Bath, close to everything!	$30,072	$104	79%	3	1	28	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
West AVL Urban Retreat (Monthly)	$29,121	$99	77%	3	3	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
NO Cleaning Fee! Entire Private Home Full Kitchen	$49,673	$156	87%	3	2	650	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Comfortable Home Walkable to West AVL & River Arts	$40,942	$119	94%	3	3	29	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Luxurious Home with Mountain and River Views	$96,482	$308	83%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Walkable Home In Heart of W.Asheville Near Dwntown	$55,453	$302	50%	3	2	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
New 3 BR Get-Away just off Haywood Rd W Asheville	$69,943	$245	78%	3	3	30	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Modern Asheville Home in the River Arts District!	$61,375	$261	62%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
The Grand View + King + 5m to DT	$59,538	$166	98%	3	3	1	$1	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous, Custom Pool Home	$165,066	$451	100%	3	3	30	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
3BR dog-friendly home with enclosed yard & porch	$35,136	$160	60%	3	3	30	$196	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Walkable West Asheville Home 5 min to Downtown Ash	$53,508	$172	85%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Fenced Yard, Home Office, & Covered Deck (Monthly)	$77,592	$212	100%	3	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Diego's Cozy & Warm Bungalow	$42,208	$124	93%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walkable West AVL Bungalow, 5 mins to downtown!	$28,822	$175	45%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Downtown Asheville FREE Parking!	$55,399	$386	39%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Light-filled Westville home.	$23,994	$95	69%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Min. to W. Asheville/Downtown/Remote Work Friendly	$43,335	$160	74%	3	2	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
1920s Prohibition House 𓆸 2 min to Haywood	$64,050	$175	100%	3	2	30	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Suburban three-bedroom oasis close to everything!	$72,468	$275	72%	3	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Home in Walkable West Asheville	$80,154	$219	100%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

267.01% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$22,963	$45,927	$68,890	$91,854	$114,818	$229,636	$688,909
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$22,963	$45,927	$68,890	$91,854	$114,818	$229,636	$688,909

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

267.01%

Période de remboursement en jours

136

Retour sur investissement

267.01%

144 Hanover St Asheville, North Carolina, 28806

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$4,363

Zestimate

Asheville

Zonage

Marché

Lois

Données du marché

$71,223

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $157/nuit avec 78% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $237/nuit avec 68% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$59,096

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$237

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$115k

$165k

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$22,964

Bénéfice

Revenus

$71,223

Charges d'exploitation

$21,259

Résultat d'exploitation

$49,964

Loyer net effectif

$27,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,964

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

267.01%

Période de remboursement en jours

136