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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 143 Rua Siqueira Campos, Copacabana, RJ, 22031-071

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$17,890

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,710

Rendement sur fonds propres

-112.8%

Revenus annuels

$17,890

AirDNA projette $51/nuit avec 61% d'occupation (11,362€). Airbtics projette $57/nuit avec 65% d'occupation (13,532€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $62 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$8,981$13,257$18,867$27,254
Occupation53%69%79%90%
Nightly Rate$44$50$62$78

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Studio Boutique no coração de Copacabana

No image available

$19,740
$68
77%
112$48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
Excelente apto proximo a tudo, quase pé na areia

No image available

$8,533
$53
43%
111$6❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Apartamento lindo e moderno

No image available

$9,455
$71
33%
111$40❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Apê Zen

No image available

$13,265
$78
41%
113$39❌❌❌Y / N⭐️ 5 (7)
Apartamento ótima localização em Copa e garagem!

No image available

$12,011
$46
62%
113$49❌❌❌N / N⭐️ 5 (28)
Home Office a 9 min da praia, Metrô e comércio

No image available

$9,227
$40
47%
114$69❌❌❌N / N⭐️ 5 (44)
Praia de Copacabana com Vista do Cristo Redentor

No image available

$15,361
$61
66%
111$24❌❌✅N / Y⭐️ 5 (28)
Confortável Apto 1 Quarto Copacabana perto Metrô

No image available

$7,649
$36
56%
112$30❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Apartamento em Copacabana

No image available

$14,724
$46
83%
114$30❌❌❌N / N⭐️ 5 (40)
Aconchego no coração de Copacabana !

No image available

$12,794
$35
98%
113$20❌❌✅N / Y⭐️ 5 (70)
Morada Santa Clara - Copacabana

No image available

$11,585
$34
85%
112$36❌❌✅N / Y⭐️ 5 (61)
Meu refúgio em Copa

No image available

$13,936
$50
72%
112$38❌❌❌N / Y⭐️ 5 (61)
Apto aconchegante em Copacabana

No image available

$17,290
$48
95%
112$30❌❌❌N / N⭐️ 5 (33)
Aconchegante conjugado em Copacabana

No image available

$6,626
$28
63%
113$34❌❌✅N / N⭐️ 5 (62)
Copa BeachLovers c/ estacionamento/Perto da praia

No image available

$22,274
$73
80%
113$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (99)
13COPA | Espaçoso, arejado e bem perto da praia

No image available

$11,437
$35
86%
112$28❌❌✅N / N⭐️ 4.5 (56)
Apartment 500m from the beach | SVC 48/1001

No image available

$17,602
$60
78%
111$43❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Apartamento lindo e confortável em Copa.

No image available

$14,674
$44
90%
113$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
3 min andando da praia de Copacabana e metrô perto

No image available

$10,510
$46
61%
113$12❌❌❌N / N⭐️ 5 (36)
Moderninho Copacabana_perto da praia_TravelLovers

No image available

$18,297
$65
73%
112$30❌❌✅N / Y⭐️ 5 (80)
Confortável apto em Copacabana- 400m da praia

No image available

$11,903
$56
55%
112$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Gracinha no coração de Copacabana

No image available

$12,048
$46
68%
112$26❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (21)
Copacabana Apartamento Rua Hilario de Gouveia

No image available

$7,102
$51
37%
112$39❌❌❌N / Y⭐️ 5 (104)
Apto Copacabana quase esquina praia

No image available

$12,876
$56
62%
112$24❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (61)
Lindo Apartamento Copacabana

No image available

$12,835
$35
91%
111$38❌❌✅N / N⭐️ 5 (8)
Your home in Copacabana/RJ/Brazil

No image available

$16,310
$58
76%
124$16❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (434)
Newly renovated one-bedroom

No image available

$14,374
$53
71%
111$20❌❌✅N / N⭐️ 5 (64)
Recanto Moderno em Copacabana

No image available

$12,802
$92
36%
112$40❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Copa Carioca Conforto praia e lazer

No image available

$14,075
$47
78%
112$25❌❌✅N / Y⭐️ 5 (15)
Copa Dan 743

No image available

$13,171
$45
76%
112$25❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Moderno, 5 minutos da praia de Copacabana

No image available

$19,615
$164
30%
113$39❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Apto aconchegante em Copacabana

No image available

$14,360
$47
76%
112$40❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Copa Dan 3 quadras da Praia mais famosa do mundo.

No image available

$13,680
$44
79%
112$34❌❌✅N / Y⭐️ 5 (73)
Copacabana com Banheira e Vista para o Cristo

No image available

$25,214
$73
92%
113$30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Apartamento Renascer! *Apartamento completo*

No image available

$11,157
$34
85%
112$32❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Apto em Copacabana, a 4min da Orla e 3 min do Met

No image available

$9,176
$47
33%
114$89❌❌❌N / N⭐️ 5 (9)
Copacabana perfeita

No image available

$12,654
$57
58%
112$39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Copa Design 1 quarto com garagem

No image available

$21,832
$87
67%
123$38✅❌❌Y / N⭐️ 5 (22)
Apartamento em Copacabana c/Garagem

No image available

$23,993
$142
44%
114$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-112.84% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,710-$7,420-$11,130-$14,840-$18,551-$37,102-$111,306
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$3,710-$7,420-$11,130-$14,840-$18,551-$37,102-$111,306

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-112.84%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-112.84%

property-location

143 Rua Siqueira Campos Copacabana, Rio de Janeiro, 22031-071

1 ch • 1 sdb • 2 pers

$17,890

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $51/nuit avec 61% d'occupation (11,362.74€). Airbtics projette $57/nuit avec 65% d'occupation (13,532€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$13,802

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$57

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$10k

$20k

$25k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$3,710

Bénéfice

Revenus

$17,890

Charges d'exploitation

$11,400

Résultat d'exploitation

$6,490

Loyer net effectif

$10,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,710

$3,288

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$3,188

Frais d'installation

$100

Total

$3,288

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-112.84%

Période de remboursement en jours

0