BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1415 2nd Street, Sarasota, FL

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$52,226

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,937

Rendement sur fonds propres

44.5%

Revenus annuels

$52,226

AirDNA projette $156/nuit avec 58% d'occupation (33,047€). Airbtics projette $147/nuit avec 64% d'occupation (34,362€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 79% de taux d'occupation, $181 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,083	$30,888	$53,634	$70,068
Occupation	50%	62%	79%	88%
Nightly Rate	$101	$132	$181	$211

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
1767\|Near Beaches\|Downtown\|Full Kitchen\|Cozy	$20,393	$119	42%	1	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Walkable to Downtown - Casita 1	$94,105	$327	77%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Beautiful Historic District Walkable Near Marina	$33,025	$170	51%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (209)
Lovely Historic by Water, Theaters, Dining, Trolly	$35,060	$190	49%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Perfect Florida location: Craftsman Carriage House	$32,633	$94	92%	1	1	7	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Downtown New Construction House	$38,374	$130	79%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Sarasota Getaway Guest House	$24,404	$111	58%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (274)
Walk Downtown! Work & Relax, Modern, Pet Friendly!	$22,114	$91	60%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Downtown! Modern, fresh, pet welcome, workspace!	$25,429	$91	67%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Beautiful poolside studio	$39,110	$177	60%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (66)
Peacock🦚1/2 m Walk to Downtown #TheTropicalNut ☀️🥳👙	$22,858	$141	43%	1	1	7	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (354)
Quick and Easy Walk Downtown - Tons of Amenities	$42,919	$134	86%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (451)
B Apartment close downtown 1 bedroom 1bathroom	$14,640	$100	40%	1	1	7	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (12)
Julia Place-walk downtown from old Florida glam!	$41,249	$185	59%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
City Garden Cottage	$30,103	$108	74%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
The Carriage House-walk downtown, old Florida glam	$66,426	$293	61%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Downtown Sarasota Guest House	$35,585	$106	88%	1	1	7	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Fun Hip Walkable Area by Opera/Water - Studio Apt.	$26,191	$121	57%	1	1	5	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (314)
A CHARMING 1-BEDROOM APARTHOTEL WITH PATIO	$12,938	$101	35%	1	1	7	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Downtown Escape! All new! Cute Villa in Sarasota!	$28,980	$122	57%	1	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Mermaid and Corkscrew Loft	$61,587	$228	73%	1	1	7	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Tropical Getaway *pet friendly	$20,743	$117	43%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Cheerful & Historic Walkable District near Marina	$34,885	$186	50%	1	1	5	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Flamingo🦩1/2M Walk to Downtown #TheTropicalNut☀️🦩⛱🥳	$21,251	$120	47%	1	1	30	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Cocoanut Cottage - Fenced Yard for Pups!	$32,839	$101	88%	1	1	7	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
Sarasota Downtown close to Lido Beach	$28,196	$93	82%	1	1	4	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Loft home in downtown Laurel Park, Sarasota	$48,524	$149	88%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Cherry Lane studio Apt. - Historic Sarasota, FL	$21,732	$70	82%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
King bed walk to Downtown	$23,936	$102	57%	1	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Adorable Historic & Charming Walkable Safe Area	$46,153	$254	48%	1	1	6	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Vine Apt, King bed, Downtown	$23,793	$80	68%	1	1	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Pineapple Loft	$28,119	$180	42%	1	1	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sarasota Downtown Pet-Friendly 1BD/1BA-Lido Beach	$54,491	$198	71%	1	1	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Opera, Theaters, Dinning, Safe Walkable by Water	$36,512	$188	51%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Nice Loft in Safe S. Downtown Historic by Water	$61,413	$210	78%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (213)
Downtown Sarasota \| 1 Bd 1 Ba \| Beach \| + Pets	$44,975	$147	80%	1	1	4	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sarasota Getaway Studio	$40,514	$169	63%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Beautifully decorated 1bdrm carriage house	$43,306	$136	87%	1	1	10	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Gillespie On The Park, Walk to Downtown	$30,502	$94	88%	1	1	7	$50	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (169)
City Garden Home	$47,786	$174	73%	1	1	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)

Métriques de rendement

44.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,936	$3,873	$5,810	$7,747	$9,684	$19,368	$58,104
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$1,936	$3,873	$5,810	$7,747	$9,684	$19,368	$58,104

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

44.52%

Période de remboursement en jours

820

Retour sur investissement

44.52%

1415 2nd St Sarasota, Florida, 34236

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$52,226

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $156/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $147/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$35,944

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$147

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$65k

$95k

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$1,937

Bénéfice

Revenus

$52,226

Charges d'exploitation

$18,789

Résultat d'exploitation

$33,437

Loyer net effectif

$31,500

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,937

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

44.52%

Période de remboursement en jours

820