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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1414 Texas Ave 606, Houston, TX, 77002

1 ch • 1 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,259

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,365

Rendement sur fonds propres

100.3%

Revenus annuels

$42,259

AirDNA projette $120/nuit avec 69% d'occupation (30,242€). Airbtics projette $118/nuit avec 75% d'occupation (32,324€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 89% de taux d'occupation, $130 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$24,923$31,216$44,843$57,537
Occupation68%74%89%96%
Nightly Rate$96$109$130$155

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$56,095
$194
73%
121$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (5)
$48,320
$153
85%
112$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
$34,933
$126
70%
112$115✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
$34,340
$134
69%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
$36,570
$143
65%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$17,840
$72
64%
111$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
$33,517
$86
96%
111$75✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (186)
$41,845
$121
89%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
$22,556
$104
57%
112$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
$26,085
$136
51%
112$69✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$37,726
$125
78%
111$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
$34,774
$130
70%
113$60✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
$30,311
$85
94%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (183)
$19,954
$72
71%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (178)
$35,759
$119
74%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
$30,629
$106
74%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
$24,811
$135
49%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$46,248
$118
100%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
$29,914
$108
69%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
$31,539
$112
72%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (80)
$16,478
$45
93%
111$27❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (415)
$36,593
$103
95%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (143)
$51,422
$294
45%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
$26,525
$87
76%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
$26,966
$110
64%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
$38,053
$122
80%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$36,631
$107
87%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (119)
$43,687
$119
97%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (230)
$31,941
$106
78%
111$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
$27,406
$97
75%
111$39✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
$30,787
$86
94%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (63)
$33,704
$103
86%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
$26,752
$130
53%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
$31,883
$95
89%
112$67✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$42,907
$176
63%
112$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
$30,650
$83
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (219)
$26,050
$92
70%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (70)
$40,083
$104
99%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
$34,760
$105
86%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)

Métriques de rendement

100.34% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$4,365$8,730$13,095$17,460$21,825$43,650$130,952
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$4,365$8,730$13,095$17,460$21,825$43,650$130,952

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

100.34%

Période de remboursement en jours

363

Retour sur investissement

100.34%

property-location

1414 Texas Ave Houston, Texas, 77002

1 ch • 1 sdb • 1 pers

Agent

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Houston

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$42,259

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $120/nuit avec 69% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $118/nuit avec 75% d'occupation.

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$33,419

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

$118

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$30k

$45k

$55k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$4,365

Bénéfice

Revenus

$42,259

Charges d'exploitation

$17,494

Résultat d'exploitation

$24,765

Loyer net effectif

$20,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$4,365

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

100.34%

Période de remboursement en jours

363