BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1403 Madison Pl, Southborough, MA, 01772

2 ch • 1.5 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,303

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,417

Rendement sur fonds propres

-531.5%

Revenus annuels

$28,303

AirDNA projette $123/nuit avec 63% d'occupation (28,302€). Airbtics projette $149/nuit avec 70% d'occupation (38,094€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,104	$39,484	$53,120	$66,094
Occupation	66%	77%	82%	87%
Nightly Rate	$118	$136	$171	$200

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
A Home Away from Home Welcomes You	$50,836	$168	78%	2	1	2	$165	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (157)
Willow Creek Cottage	$43,024	$122	95%	2	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful & Cozy 2 BR/ 2Beds/ Netflix/Alexa/Roku.	$30,892	$119	68%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (190)
Lovely & Spacious 2 BR (W/KING/QUEEN beds) 2 BTH.	$36,717	$139	70%	2	2	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
A Comfy Hilltop Home	$29,659	$97	81%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (215)
2 bedroom apartment minutes away from everything	$38,258	$121	86%	2	1	3	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (95)
More Comfortable Than Hotels So Spread Out & Relax	$25,570	$123	53%	2	3	2	$190	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Beautiful & Lovely 2 BR/2 Beds/ Netflix/Alexa/Roku	$31,343	$122	68%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Vaughn Hill Hideaway & Sauna	$38,641	$134	76%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Spacious 2ndFlrAptNear Major Amenities&Attractions	$35,691	$118	80%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (69)
BRAND NEW Beautiful HOME +Washer Dryer and Parking	$39,239	$202	50%	2	1	1	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Spacious 2 Br with All The Comforts Of Home	$39,589	$125	84%	2	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (272)
Stunning Apartment In City Heart	$28,465	$103	71%	2	1	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Quaint 2 bedroom spacious home with old charm.	$33,254	$111	78%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Comfortable, Clean 2 BR- Burncoat Area	$26,751	$92	72%	2	1	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (229)
Cozy 2 BR APt, Close to Worcester Colleges	$32,973	$125	68%	2	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
The 1780 Suite	$26,886	$89	82%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (166)
Historic Private Auburndale Retreat Near Boston!	$55,971	$176	82%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Private Auburndale Getaway Minutes from Boston!	$53,520	$172	80%	2	1	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Quiet country retreat with modern conveniences	$66,017	$220	79%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (200)
Luxury 2Bd/1Bth in house	$37,160	$118	85%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (68)
Modern 2BR with A/C for your Business and Pleasure	$50,348	$200	67%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
Entire private guest suite	$38,669	$195	53%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
2 BR Suite, Private Entrance, Woodlands, Quiet	$46,430	$162	78%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Bright and Spacious 2BR/2BATH Condo with Parking	$69,478	$226	82%	2	2	4	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Two Bedroom Suite in Historic Swan Manor	$46,027	$167	71%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (44)
Hedy’s Lovely 2 bedroom family home in Concord, MA	$46,646	$144	87%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (119)
Modern 2 Bedroom Basement Suite	$23,401	$101	58%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (123)
Lovely 2 bedroom apartment, easy access to Boston	$38,341	$132	78%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (59)
Cozy Guesthouse in the Heart of Worcester	$33,346	$95	94%	2	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Hosted by Eddie & Nara	$29,671	$153	50%	2	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Bright Charming Serene Home in City Center	$31,696	$139	61%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (192)
Spacious Two Bedroom Apartment	$61,997	$180	93%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (132)
Full House/Heart of Worcester	$33,367	$125	66%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (28)
Rare, Private 2-Bed near Historic Wayside Inn!	$45,679	$171	70%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Cozy 2 bedroom Mid-Century Modern home w/fireplace	$39,811	$118	90%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Loch Link	$48,477	$154	85%	2	1	7	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)

Métriques de rendement

-531.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$34,416	-$68,833	-$103,249	-$137,666	-$172,083	-$344,166	-$1,032,498
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$34,416	-$68,833	-$103,249	-$137,666	-$172,083	-$344,166	-$1,032,498

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-531.53%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-531.53%

1403 Madison Pl Southborough, Massachusetts, 01772

2 ch • 1.5 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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$3,920

Zestimate

$28,303

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $149/nuit avec 70% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 63% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,641

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$149

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$70k

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-$34,417

Bénéfice

Revenus

$28,303

Charges d'exploitation

$15,679

Résultat d'exploitation

$12,623

Loyer net effectif

$47,040

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,417

$6,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais d'installation

$100

Total

$6,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-531.53%

Période de remboursement en jours