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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1403 Madison Pl, Southborough, MA, 01772

2 ch • 1.5 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,303

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,417

Rendement sur fonds propres

-531.5%

Revenus annuels

$28,303

AirDNA projette $123/nuit avec 63% d'occupation (28,302€). Airbtics projette $149/nuit avec 70% d'occupation (38,094€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $123 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,104$39,484$53,120$66,094
Occupation66%77%82%87%
Nightly Rate$118$136$171$200

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
A Home Away from Home Welcomes You
$50,836
$168
78%
212$165❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (157)
Willow Creek Cottage
$43,024
$122
95%
214$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Beautiful & Cozy 2 BR/ 2Beds/ Netflix/Alexa/Roku.
$30,892
$119
68%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (190)
Lovely & Spacious 2 BR (W/KING/QUEEN beds) 2 BTH.
$36,717
$139
70%
223$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (68)
A Comfy Hilltop Home
$29,659
$97
81%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (215)
2 bedroom apartment minutes away from everything
$38,258
$121
86%
213$19❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (95)
More Comfortable Than Hotels So Spread Out & Relax
$25,570
$123
53%
232$190❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (61)
Beautiful & Lovely 2 BR/2 Beds/ Netflix/Alexa/Roku
$31,343
$122
68%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Vaughn Hill Hideaway & Sauna
$38,641
$134
76%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Spacious 2ndFlrAptNear Major Amenities&Attractions
$35,691
$118
80%
212$75❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (69)
BRAND NEW Beautiful HOME +Washer Dryer and Parking
$39,239
$202
50%
211$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Spacious 2 Br with All The Comforts Of Home
$39,589
$125
84%
213$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (272)
Stunning Apartment In City Heart
$28,465
$103
71%
213$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
Quaint 2 bedroom spacious home with old charm.
$33,254
$111
78%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (184)
Comfortable, Clean 2 BR- Burncoat Area
$26,751
$92
72%
211$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (229)
Cozy 2 BR APt, Close to Worcester Colleges
$32,973
$125
68%
212$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
The 1780 Suite
$26,886
$89
82%
212$35❌❌✅N / Y⭐️ 5 (166)
Historic Private Auburndale Retreat Near Boston!
$55,971
$176
82%
212$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Private Auburndale Getaway Minutes from Boston!
$53,520
$172
80%
212$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Quiet country retreat with modern conveniences
$66,017
$220
79%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (200)
Luxury 2Bd/1Bth in house
$37,160
$118
85%
212$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (68)
Modern 2BR with A/C for your Business and Pleasure
$50,348
$200
67%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (130)
Entire private guest suite
$38,669
$195
53%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
2 BR Suite, Private Entrance, Woodlands, Quiet
$46,430
$162
78%
213$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (255)
Bright and Spacious 2BR/2BATH Condo with Parking
$69,478
$226
82%
224$148❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Two Bedroom Suite in Historic Swan Manor
$46,027
$167
71%
211$100❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (44)
Hedy’s Lovely 2 bedroom family home in Concord, MA
$46,646
$144
87%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (119)
Modern 2 Bedroom Basement Suite
$23,401
$101
58%
211$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (123)
Lovely 2 bedroom apartment, easy access to Boston
$38,341
$132
78%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (59)
Cozy Guesthouse in the Heart of Worcester
$33,346
$95
94%
211$25❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (108)
Hosted by Eddie & Nara
$29,671
$153
50%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Bright Charming Serene Home in City Center
$31,696
$139
61%
213$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (192)
Spacious Two Bedroom Apartment
$61,997
$180
93%
212$110❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (132)
Full House/Heart of Worcester
$33,367
$125
66%
221$125❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (28)
Rare, Private 2-Bed near Historic Wayside Inn!
$45,679
$171
70%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Cozy 2 bedroom Mid-Century Modern home w/fireplace
$39,811
$118
90%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Loch Link
$48,477
$154
85%
217$60✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)

Métriques de rendement

-531.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$34,416-$68,833-$103,249-$137,666-$172,083-$344,166-$1,032,498
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$34,416-$68,833-$103,249-$137,666-$172,083-$344,166-$1,032,498

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-531.53%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-531.53%

property-location

1403 Madison Pl Southborough, Massachusetts, 01772

2 ch • 1.5 sdb • 2 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,920

Zestimate

$28,303

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $149/nuit avec 70% d'occupation.

Top 78% des comparables

Top 63% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$38,641

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$149

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$50k

$70k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$34,417

Bénéfice

Revenus

$28,303

Charges d'exploitation

$15,679

Résultat d'exploitation

$12,623

Loyer net effectif

$47,040

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$34,417

$6,475

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,375

Frais d'installation

$100

Total

$6,475

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-531.53%

Période de remboursement en jours

0