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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 137 Aspen Rd, Swampscott, MA, 01907

4 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$165,025

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$81,615

Rendement sur fonds propres

770.0%

Revenus annuels

$165,025

AirDNA projette $374/nuit avec 54% d'occupation (73,764€). Airbtics projette $424/nuit avec 70% d'occupation (108,404€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 82% de taux d'occupation, $551 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$64,339$100,518$168,012$237,381
Occupation60%70%82%91%
Nightly Rate$289$386$551$700

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Swampscott Retreat, Four Bedrooms, Come Unwind

No image available

$67,124
$326
55%
423$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Large apartment steps to the Ocean

No image available

$91,519
$390
64%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (151)
Magnificent Ocean View; walk to beaches and town

No image available

$87,976
$278
82%
43.52$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Family getaway by the Beach:

No image available

$54,955
$273
55%
413$0❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (80)
Pet-Friendly Marblehead Home Near Preston Beach!

No image available

$118,435
$438
69%
42.52$269❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
By the Ocean - Egg Rock House - 4 bed 4.5 bath

No image available

$162,747
$620
71%
44.53$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
High Rock Home-4BR, 2BA Modern, near downtown Lynn

No image available

$105,517
$385
73%
422$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (224)
Salem Charm Meets Modern Luxury Next to Downtown

No image available

$88,931
$320
74%
421$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (602)
North Shore Spacious Accommodations 4beds / 2baths

No image available

$51,888
$168
82%
421$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (271)
Salem Contemporary Farmhouse

No image available

$81,077
$231
91%
431$200❌❌❌N / N⭐️ 5 (26)
John Edwards House

No image available

$132,456
$545
65%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (304)
Guesthouse /Boston logan airport & Salem

No image available

$32,342
$97
84%
411$120❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (183)
Broom & Board: Sleek & Modern, Fast WiFi, Walk2All

No image available

$90,118
$480
51%
422$260❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (89)
Family-Friendly - Tiki Bar Backyard in Dtwn Salem!

No image available

$81,378
$281
73%
41.51$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
The House by the Sea

No image available

$200,370
$710
74%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Charming 4 Bedroom House on Pond + Walk to Sea!

No image available

$149,284
$699
58%
42.51$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (188)
Salems Historic Japanese House

No image available

$59,918
$321
51%
412$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (26)
Cozy Marblehead getaway by the beach /w EV charger

No image available

$100,089
$349
77%
423$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Elegant home in historic Marblehead.

No image available

$164,753
$682
65%
422$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
KING BEDS, GARAGE PARKING, W/D, 10 MIN TO LOGAN

No image available

$87,628
$379
62%
434$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Modern 4 Bed 2 Bath home W/ Private outdoor space

No image available

$90,219
$292
83%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
BEST AIR BNB IN BOSTON: KING BEDS, PARKING, W/D

No image available

$95,335
$391
66%
434$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Salem/Beverly-Now booking for all of 2025!

No image available

$38,484
$168
62%
413$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (297)
Vista Del Mar: Hilltop Retreat with Ocean View

No image available

$220,948
$686
88%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Rockmere Inn: Historic, Fireplace, 3 King Suites

No image available

$93,047
$387
64%
432$360❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (58)
RiverView: Near Pubs Shops Train to Salem/Boston

No image available

$71,318
$320
60%
41.52$260❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
Rio Stays

No image available

$88,585
$399
60%
422$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (234)
Marblehead Neck Sanctuary

No image available

$159,704
$802
53%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Charming 4 BDR - Walk to Downtown & Free parking!

No image available

$74,840
$213
96%
411$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Hollyhock: Pvt Pool Open!, Fenced Yard, Walk2Ocean

No image available

$60,682
$356
44%
422$310✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (12)
Roomy Boston 5BD/3BA w/ Pool Table / Free Parking

No image available

$73,141
$202
94%
432$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Villaggio by the Sea

No image available

$102,055
$446
61%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Maolis by the Sea

No image available

$59,918
$359
45%
433$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
Seaside Living!

No image available

$242,292
$662
100%
41.53$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Large Pool, Nature Trails, Redd's Pond, 4-Bed

No image available

$95,730
$503
52%
41.52$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Beautiful/Convenient Salem Home

No image available

$48,532
$170
78%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (11)
Instant Book/Parking/Wk + Mo Discounts

No image available

$260,785
$819
87%
421$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (9)
Whole home in Historic Salem! Off Street Parking.

No image available

$209,352
$572
100%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Modern Salem Farmhouse Waterfront access.

No image available

$235,385
$881
73%
42.53$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful Cozy Home

No image available

$105,143
$399
72%
422$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.7 (20)

Métriques de rendement

769.95% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$81,615$163,230$244,846$326,461$408,076$816,153$2,448,460
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$81,615$163,230$244,846$326,461$408,076$816,153$2,448,460

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

769.95%

Période de remboursement en jours

47

Retour sur investissement

769.95%

property-location

137 Aspen Rd Swampscott, Massachusetts, 01907

4 ch • 2 sdb • 8 pers

Agent

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Contacter l'agent

$165,025

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $374/nuit avec 54% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $424/nuit avec 70% d'occupation.

Top 26% des comparables

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Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$110,850

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$424

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$105k

$180k

$260k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$81,615

Bénéfice

Revenus

$165,025

Charges d'exploitation

$33,453

Résultat d'exploitation

$131,571

Loyer net effectif

$49,956

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$81,615

$10,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais d'installation

$100

Total

$10,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

769.95%

Période de remboursement en jours

47

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