BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1341 E Granada Rd, Phoenix, AZ, 85006

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,231

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,019

Rendement sur fonds propres

-23.5%

Revenus annuels

$54,231

AirDNA projette $232/nuit avec 64% d'occupation (54,231€). Airbtics projette $212/nuit avec 68% d'occupation (52,653€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,822$46,389$70,335$107,194
Occupation59%69%77%83%
Nightly Rate$132$176$239$341

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
CentralPhoenix|House w/ KingBed|beautiful patio

No image available

$35,159
$118
77%
311$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (328)
Downtown | New Pool | LUX SPA | Arcade

No image available

$142,494
$605
63%
332$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (70)
New Modern Home in DT Phoenix

No image available

$35,911
$233
40%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Modern dwn twn 3BR/3BR W/ pool & spa

No image available

$81,725
$442
49%
331$175✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Modern-DWTN-PHXAirport-Firepit-BBQ-MiniGolf-KingBd

No image available

$27,046
$133
50%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Roosevelt Historic Craftsman Home w/ Heated Pool

No image available

$65,746
$238
71%
332$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Family Friendly Home by Downtown with 3 Beds

No image available

$31,235
$113
71%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
MidTown PHX •3Bd-2.5ba •Gr8 4 Fam& Frnds/BizTravel

No image available

$74,386
$250
79%
333$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
3 Bedroom Downtown Phoenix Hidden Gem on Diamond

No image available

$34,180
$139
64%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Stay - Enjoy - Repeat

No image available

$15,825
$83
49%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Mid Century Downtown Home

No image available

$53,722
$363
40%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Whitton ~A hip historic haven Office+Game Room

No image available

$32,071
$128
65%
312$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Sunkissed-In the heart of Downtown, Phoenix

No image available

$38,244
$153
67%
315$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (161)
Modern 3B CentralPhx & DTPHX

No image available

$36,947
$127
77%
311$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Retro Mid-Mod Vibes Getaway (Centrally Located)

No image available

$49,179
$214
60%
343$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Central Phoenix Bungalow with Casita - 3 BR | 3BA

No image available

$95,725
$339
75%
335$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (1)
3BR w/Yard - GoodStays Getaway of Phoenix

No image available

$52,631
$179
78%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
2400 Sqft DT Phx Luxe Villa | Heated Pool &Firepit

No image available

$91,959
$299
80%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
1920s Brick Bungalow in Historic Downtown Phoenix

No image available

$84,432
$227
100%
321$50✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (568)
Elegantly Renovated Bungalow in a Historic District

No image available

$55,270
$160
91%
321$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (589)
Heart of Phoenix! Walk to Banner Univ, Historic

No image available

$33,653
$132
58%
322$294❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Modern Home w/ Heated Pool

No image available

$67,011
$225
77%
322$199✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (248)
Luxury retreat home, with gym & pool!

No image available

$62,272
$224
75%
332$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Adorable Hot Tub 3 bedroom Home

No image available

$40,575
$132
81%
311$89❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
SW-Inspired Casa+Casita - 5 Mins to Downtown PHX

No image available

$84,922
$266
83%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
The Hoover House -Pool, Spa, BBQ, Fire Pit!

No image available

$131,758
$604
58%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Modern Living in PHX | Heated Pool | Arizona Charm

No image available

$47,575
$178
67%
3215$199✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (91)
La Hacienda Modern Home

No image available

$24,005
$171
35%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Popular Roosevelt Row in DTPHX

No image available

$42,114
$188
56%
321$199❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Centric 3BD | in Downtown PHX with private parking

No image available

$31,493
$120
64%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
House in Downtown Phoenix , Garfield District

No image available

$34,834
$96
97%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (57)
Roosevelt Historic House Downtown Phoenix

No image available

$33,155
$143
61%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
Evergreen Desert Oasis 🏜

No image available

$74,455
$319
63%
323$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
HISTORIC CHARMER HEART OF THE CITY- 3 min Walk

No image available

$58,705
$193
81%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Urban-Retreat Central Phoenix Home + Outdoor Space

No image available

$62,568
$243
67%
321$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (350)
Comfy & Cozy Dt Phx Home w/Jetted SPA STAY & ENJOY

No image available

$56,268
$174
86%
321$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (731)
Charming Phoenix Home w/ Patio ~ 3 Miles to Dtwn!

No image available

$41,275
$142
72%
322$124❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Modern Art House in Midtown, Fun for whole Family!

No image available

$39,783
$140
72%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (42)
[The Medina] Park-like setting in Central PHX

No image available

$23,706
$130
45%
322$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Artsy DoWnToWn Historic Charmer

No image available

$40,531
$138
76%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)

Métriques de rendement

-23.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$2,018-$4,037-$6,055-$8,074-$10,093-$20,186-$60,559
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$2,018-$4,037-$6,055-$8,074-$10,093-$20,186-$60,559

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-23.47%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-23.47%

property-location

1341 E Granada Rd Phoenix, Arizona, 85006

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Phoenix

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$54,231

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $212/nuit avec 68% d'occupation.

Top 63% des comparables

Top 28% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$54,113

Revenu annuel moyen

68%

Taux d'occupation moyen

$212

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$55k

$100k

$145k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$2,019

Bénéfice

Revenus

$54,231

Charges d'exploitation

$19,050

Résultat d'exploitation

$35,181

Loyer net effectif

$37,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,019

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-23.47%

Période de remboursement en jours

0