BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 13359 Pond Springs Rd 613, Austin, TX, 78729

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,514

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,222

Rendement sur fonds propres

-51.1%

Revenus annuels

$23,514

AirDNA projette $113/nuit avec 66% d'occupation (27,239€). Airbtics projette $111/nuit avec 58% d'occupation (23,514€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $111 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,665	$21,707	$29,615	$51,417
Occupation	45%	58%	70%	84%
Nightly Rate	$82	$100	$109	$159

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Austin Guest Flat - 1000sq ft Home Away From Home	$31,667	$103	84%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (334)
Stunning Private Room with Private Outdoor Entry	$22,021	$98	59%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (90)
Beautiful 1br by the Domain	$29,188	$129	55%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Modern Apartment near the Domain w/ King Bed	$18,711	$82	51%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Charming Guest Suite in the Trees of NW Austin-May	$26,628	$82	88%	1	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (253)
Near the Domain \| King Bed \| Private Balcony	$19,495	$62	76%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (71)
Near the Domain \| King Bed \| Workspace	$24,160	$67	89%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (66)
Apartment in Cedar Park/N Austin	$19,589	$108	48%	1	1	1	$20	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Peaceful Ultra Modern Convenience at CC's Crib	$27,179	$101	73%	1	1	2	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (114)
Little Oasis 1BR 1 BA Washer/Dryer Pet Stays Free	$24,595	$80	84%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Lake Creek Retreat	$19,706	$116	45%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Elegant Poolside Villa, 1B/1B	$32,208	$100	88%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxary Condo Atx !	$18,446	$90	56%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Brand New Adorable Arboretum bungalow	$39,728	$154	69%	1	0	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy 1Bed Villa W/ Pool	$22,683	$118	50%	1	1	1	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
ATX Forest Camper3BR,1BA w/Pool	$9,522	$80	32%	1	1	2	$50	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Longhorn Texas Suite	$26,300	$104	68%	1	1	2	$35	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Greenbelt Getaway	$31,687	$121	71%	1	1	3	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (6)
Large 2Bd Apt near Cedar Park + Domain	$45,348	$295	42%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Large 2Bd Apt near Cedar Park + Domain	$41,679	$292	39%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Peaceful place	$17,608	$70	68%	1	1	5	$47	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 1 (1)
Suit House LakeLine shopcenter,	$18,577	$94	54%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
70) New Condo downtown!	$17,460	$106	45%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
66) Entire Condo close to Downtown!	$24,444	$106	63%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
66) Entire condo close to Sixth Street!	$42,504	$237	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Modern Apartment in Prime Location (ID3716X10)	$13,224	$86	42%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3 (1)
Lovely one bedroom apartment with private parking	$19,944	$109	50%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Honey’s Glamper	$17,395	$72	66%	1	1	25	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Hideaway Casita	$21,960	$60	100%	1	1	30	$150	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1 br retreat minutes to Round Rock	$23,400	$94	68%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Welcome to Turner Home Suites at Melrose Trail Apa	$19,221	$75	70%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Welcome to Turner Home Suites at Melrose Trail Apa	$15,915	$75	58%	1	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Ta Maison	$28,858	$95	83%	1	1	7	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Landing \| Spectacular 1BD, Yoga Studio, Courtyard	$23,790	$100	65%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1BR + Office Oasis with Greens	$22,770	$102	61%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-51.09% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,222	-$4,444	-$6,667	-$8,889	-$11,112	-$22,224	-$66,673
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,222	-$4,444	-$6,667	-$8,889	-$11,112	-$22,224	-$66,673

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-51.09%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-51.09%

13359 Pond Springs Rd Austin, Texas, 78729

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$23,514

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $113/nuit avec 66% d'occupation (27,239.89€). Airbtics projette $111/nuit avec 58% d'occupation (23,514€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$22,756

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$111

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$20k

$35k

$45k

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-$2,222

Bénéfice

Revenus

$23,514

Charges d'exploitation

$15,057

Résultat d'exploitation

$8,458

Loyer net effectif

$10,680

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,222

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-51.09%

Période de remboursement en jours