BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1330 S Fair St, Arlington, VA, 22202

2 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$62,435

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,310

Rendement sur fonds propres

125.9%

Revenus annuels

$62,435

AirDNA projette $272/nuit avec 56% d'occupation (55,633€). Airbtics projette $259/nuit avec 66% d'occupation (62,434€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $259 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,426	$64,134	$92,816	$127,569
Occupation	50%	73%	85%	91%
Nightly Rate	$171	$234	$288	$371

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Fantastic 2/1 BR Condo At Pentagon City With Gym	$49,136	$147	84%	2	1	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Fantastic Apt 2 Bedrooms With Gym @Pentagon City	$41,602	$144	74%	2	1	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Fantastic 1 BR Apt + Den @Crystal City With Gym	$48,091	$141	87%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (29)
NEW! CozyGram DLuxe-WiFi-DCA-Amazon HQ	$66,817	$292	61%	2	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Spacious Condo Near the Airport at Pentagon City	$46,627	$161	72%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (25)
Wonderful 2/2 Condo at pentagon City with Gym	$56,738	$172	85%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Pentagon City's 2BR Apartment w/ Pool & GYM Access	$92,817	$288	85%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Fantastic 2/2 Condo @Pentagon City With Gym	$51,353	$160	80%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Amazing Apt 2 Bedrooms Located @Pentagon City	$84,522	$277	80%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
Beautiful Apartment At Pentagon City With Gym	$43,633	$145	75%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Luxurious 2-bedroom apt in Arlington, VA, USA	$83,479	$478	45%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
UrbanDelight Crystal City Mins to DC Free Parking	$88,166	$256	91%	2	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Highrise&2bedroom2bathroom&5mins2metro&parking&DCA	$31,893	$276	30%	2	2	1	$79	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Highrise&2br2ba&Parking&Metro&Gym&Balcony&Laundry	$32,519	$281	30%	2	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Pentagon 2BR Apartment	$45,750	$250	50%	2	1	14	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Incredible Condo @Crystal City With Gym	$44,038	$188	64%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Met Park 2BR Garage Pool Gym Mins to DC/Metro/Mall	$85,874	$367	63%	2	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious and Comfortable Condo at Pentagon City	$58,420	$181	82%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Sensational Condominium @Crystal City	$72,630	$228	83%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (10)
Condo with Proximity to the Airport @Crystal City	$50,278	$228	57%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Arlington 2BR: Modern Comfort Meets City Life	$63,354	$323	51%	2	2	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Relax in this Stunning Apartment at Pentagon City	$36,690	$179	56%	2	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury & Comfortable condo @Crystal city	$65,288	$188	90%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Sensational & Modern Condominium @Crystal City	$177,629	$500	96%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
Spacious 2 Bedrooms Apt @Crystal City With Gym	$54,960	$160	91%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (7)
National at Pentagon City 2BR	$73,200	$200	100%	2	0	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
2 BR apt in Pentagon City\| Free parking+Gym+pool	$62,640	$162	100%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
2BR Marriot view\|5 min to DC\|Free parking+Gym+Pool	$59,979	$159	100%	2	2	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Fantastic 2/2 Condo At Pentagon CIty with Pool&Gym	$59,732	$255	64%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
2BR Executive Retreat Close to Downtown	$50,477	$286	45%	2	2	2	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Modern condo @Crystal City	$75,997	$228	88%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (6)
Crystal City Mins to DC Free Parking	$94,450	$288	85%	2	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Modern Condo Near Airport @Cystal City	$72,957	$228	86%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
Chic 2BR in Arlington with Jaw-Dropping Amenities	$35,465	$170	57%	2	2	30	$435	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Elegant 2BR Apartment - Minutes to D.C.	$79,206	$323	67%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

125.91% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,310	$16,620	$24,930	$33,241	$41,551	$83,102	$249,308
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$8,310	$16,620	$24,930	$33,241	$41,551	$83,102	$249,308

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

125.91%

Période de remboursement en jours

290

Retour sur investissement

125.91%

1330 S Fair St Arlington, Virginia, 22202

2 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

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$2,309

Zestimate

$62,435

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $272/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$60,305

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$259

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$70k

$120k

$180k

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$8,310

Bénéfice

Revenus

$62,435

Charges d'exploitation

$20,117

Résultat d'exploitation

$42,318

Loyer net effectif

$34,008

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,310

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

125.91%

Période de remboursement en jours

290