BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1330 S Fair St, Arlington, VA, 22202

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,129

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,224

Rendement sur fonds propres

51.1%

Revenus annuels

$54,129

AirDNA projette $189/nuit avec 70% d'occupation (48,321€). Airbtics projette $173/nuit avec 78% d'occupation (49,286€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 27% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 78% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$49,102	$56,272	$60,370	$69,175
Occupation	77%	84%	88%	92%
Nightly Rate	$169	$175	$178	$195

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Spectacular 1BR Condo Located At Pentagon City	$57,072	$171	86%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Top Condo At Pentagon City with Gym	$56,212	$171	84%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Condo\|Gym+Pool\|Pentagon City 8min to DCA	$65,663	$175	97%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Beautiful 1/1 Bedroom Apartment at Pentagon City	$59,196	$170	91%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Furnished 1 BR Apt. in Pentagon City	$42,420	$190	61%	1	1	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Stunning Apt with Gym at Pentagon City	$43,358	$133	82%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Wonderful 1 BR Apt Located At Pentagon City	$62,883	$178	93%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Beautiful 1BR Apt At Pentagon City with Great View	$58,254	$177	86%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Mins frm DC\|Free Parking\|Dedicated Wrk Space	$51,813	$178	77%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (68)
Enjoy DC monument views from luxury apartment	$42,575	$124	84%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (122)
Skyline View! MINUTES from Downtown DC/Conferences	$38,891	$138	77%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
National at Pentagon City 1BR	$35,258	$169	57%	1	0	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
1BR Close to Metro! \| Workspace + WiFi \| Gym	$32,545	$247	36%	1	1	30	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Chic 1B l King bed l Garage l Gyml Min to DC/Metro	$66,080	$199	90%	1	1	3	$25	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Studio Bliss \| King Bed \| Garage Gym lNear DC/Mall	$52,322	$177	78%	1	1	3	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métriques de rendement

51.13% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,224	$4,448	$6,673	$8,897	$11,121	$22,243	$66,731
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,224	$4,448	$6,673	$8,897	$11,121	$22,243	$66,731

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

51.13%

Période de remboursement en jours

714

Retour sur investissement

51.13%

1330 S Fair St Arlington, Virginia, 22202

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

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$6,886

Zestimate

$54,129

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 27% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $189/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $173/nuit avec 78% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 14% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$50,969

Revenu annuel moyen

78%

Taux d'occupation moyen

$173

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$45k

$55k

$65k

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$2,224

Bénéfice

Revenus

$54,129

Charges d'exploitation

$19,037

Résultat d'exploitation

$35,092

Loyer net effectif

$32,868

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,224

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

51.13%

Période de remboursement en jours

714