BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1323 Kory St, Kissimmee, FL, 34741

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,488

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,964

Rendement sur fonds propres

-57.7%

Revenus annuels

$36,488

AirDNA projette $162/nuit avec 50% d'occupation (29,584€). Airbtics projette $135/nuit avec 74% d'occupation (36,487€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, $135 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$27,799	$38,584	$52,832	$58,359
Occupation	65%	79%	85%	88%
Nightly Rate	$113	$128	$161	$170

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy renovated older home near Disney	$28,751	$108	70%	3	1	1	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (275)
Spacious Pool Home w/ Yard, Grill & Fast WiFi	$24,806	$125	46%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (55)
Magical Getaway-Your Home Away from Home!	$46,197	$132	95%	3	2	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Vacation Home Only 15 miles to attractions parks	$39,698	$155	66%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
3 Bd/ 2.5 Ba Sleeps 8! Fiesta Key (4728 HH)	$54,621	$166	85%	3	2.5	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
3 BD/ 2.5 BA Sleeps 7! Bella Vida (4552 AL)	$53,232	$168	82%	3	2.5	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (28)
3 BD/ 2.5 BA Sleeps 8! Bella Vida (4556 AC)	$63,846	$175	94%	3	2.5	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (6)
3 Bd/ 2.5 Ba Private Pool At Bella Vida! (1041LF)	$56,305	$163	88%	3	2.5	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Fully Renovated 3BR House Near Lake Toho Kissimmee	$35,338	$118	76%	3	2	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
3bd 2ba Luxe Villa Located 20 Minutes From Disney	$53,074	$170	78%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Magical Kissimmee Retreat!	$32,620	$122	69%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
2492 Sweet retreat 4 bedrooms with pool and spa	$42,828	$133	86%	3	2	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Luxury Poolside Escape w/ Pergola & Spacious Yard	$27,840	$135	49%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Stunning House with Pool! Near Disney	$39,510	$114	87%	3	2	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Stylish 3BR home Heated Pool Just 8 mi to Disney!	$49,418	$164	80%	3	2	5	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Memories are made here! Heated pool included.	$26,333	$164	43%	3	2	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cheyenne Place Villa	$26,695	$104	63%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Kissimmee/20 min to Disney/Private Heated Pool	$49,077	$161	82%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
GORGEOUS 3BD RESORT, CLOSE TO DISNEY	$31,565	$100	80%	3	2.5	2	$98	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (378)
Charming&Cozy Townhouse Disney Area - Lake Berkley	$33,789	$118	76%	3	2.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
3BD/3BA ♥ Charming townhouse ☆ Near -> Disney	$41,419	$145	76%	3	3	5	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Venetian Bay Villages - beautiful community.	$25,108	$116	58%	3	2	6	$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
New Private Pool Mid Century Home Near Disney Park	$39,477	$135	74%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
NEAR DISNEY 6 GUESTS... LOTS of Amenities	$32,866	$104	84%	3	2	6	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Island 1	$31,027	$91	87%	3	2	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Casa na Disney com piscina privativa	$74,959	$243	82%	3	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Relaxing Home Near Theme Parks	$29,006	$110	65%	3	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Bella 3BR Pool Home Near Disney \| No Carpet	$39,380	$121	83%	3	2.5	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Home in Kissimmee with Huge Backyard	$21,790	$151	37%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (16)
VB040 - Renovated 3 BR	$28,552	$102	75%	3	2	1	$178	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Home away from home near Disney!	$32,602	$98	90%	3	2	6	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Mickey's Magical Townhome Venetian Bay Villages	$27,209	$126	59%	3	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
BellaVida Resort #4514 3 Bedroom Townhome	$39,854	$175	62%	3	2.5	3	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Cozy Pool Townhouse near to Disney - Bella Vida	$40,144	$127	83%	3	2.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
3BD/3BA * Cozy Townhouse	$44,250	$140	83%	3	3	5	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Disney vacation home	$16,040	$97	42%	3	2.5	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Charming Lake Berkley Townhouse: 20 Min to Disney!	$35,529	$130	71%	3	2.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Mel's Resort. Home away from home with a pool!	$41,212	$115	97%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Bright, stylish 3BR 2BA condo near all parks	$34,679	$108	86%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
South Heated Pool Home Near Disney, Walk to GKTW!	$55,591	$173	86%	3	2	5	$115	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)

Métriques de rendement

-57.71% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,963	-$9,927	-$14,890	-$19,854	-$24,817	-$49,635	-$148,906
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,963	-$9,927	-$14,890	-$19,854	-$24,817	-$49,635	-$148,906

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-57.71%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-57.71%

1323 Kory St Kissimmee, Florida, 34741

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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Kissimmee

Zonage

Lois

$36,488

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $162/nuit avec 50% d'occupation (29,584.76€). Airbtics projette $135/nuit avec 74% d'occupation (36,487€).

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,655

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

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-$4,964

Bénéfice

Revenus

$36,488

Charges d'exploitation

$16,743

Résultat d'exploitation

$19,744

Loyer net effectif

$24,708

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,964

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-57.71%

Période de remboursement en jours