BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 131 Hawley St, Binghamton, NY, 13901

4 ch • 1 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,784

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24,878

Rendement sur fonds propres

-240.4%

Revenus annuels

$32,784

AirDNA projette $187/nuit avec 48% d'occupation (32,784€). Airbtics projette $295/nuit avec 64% d'occupation (68,958€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 51% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 48% de taux d'occupation, $187 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$32,676	$51,460	$102,567	$156,310
Occupation	50%	69%	80%	87%
Nightly Rate	$172	$197	$342	$482

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Convenient, Minimalist, 4 bedroom (5 beds), home	$41,728	$136	80%	4	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Binghamton's Beautiful Riverside Drive Living!	$56,270	$267	55%	4	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Family Time	$42,697	$174	64%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Spacious Home in Johnson City, NY by BU, UHS & BCC	$61,764	$179	89%	4	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
"Charming Natural Cabin Near BU Relaxing Retreat!"	$54,205	$180	79%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Cozy/Chic Cabin Binghamton NY	$52,136	$159	87%	4	3	1	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (355)
Rivers Edge	$39,558	$199	51%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Custom built resort on private lake with kayaks	$185,492	$1,049	48%	4	5	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Farmhouse: Beautiful Dock, Lake Access, and Views	$45,772	$169	74%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
The Bison Spirit	$46,863	$153	79%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful 4br (5 beds) Westside Home	$58,165	$274	58%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (4)
JJT Farm, Elk Mountain Ski resort, Ithica NY	$75,049	$377	54%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
The Ultimate Cozy Retreat	$41,072	$235	46%	4	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
The Hidden Gem - Cozy Lakefront Cottage	$63,159	$166	96%	4	2	2	$270	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lakes Edge	$164,340	$542	81%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Serene Susquehanna Escape: Mtn & River Views!	$58,199	$331	41%	4	2	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Lakeside Retreat on Laurel Lake	$151,019	$476	86%	4	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ron and Sherry’s house	$51,996	$192	74%	4	2	7	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-240.36% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$24,877	-$49,755	-$74,632	-$99,510	-$124,388	-$248,776	-$746,329
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$24,877	-$49,755	-$74,632	-$99,510	-$124,388	-$248,776	-$746,329

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-240.36%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-240.36%

131 Hawley St Binghamton, New York, 13901

4 ch • 1 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$1,069

Zestimate

$32,784

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 51% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $187/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 64% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 76% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 56% des comparables

Saisonnalité

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20 Comparables Airbnb

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$67,312

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$295

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$75k

$130k

$185k

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-$24,878

Bénéfice

Revenus

$32,784

Charges d'exploitation

$16,262

Résultat d'exploitation

$16,522

Loyer net effectif

$41,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$24,878

$10,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais d'installation

$100

Total

$10,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-240.36%

Période de remboursement en jours