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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1301 M St NW, Washington, DC, 20005

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Rapport par :

Rahim Barry

barryrahim73@gmail.com

Revenus annuels

$89,383

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,763

Rendement sur fonds propres

684.2%

Revenus annuels

$89,383

AirDNA projette $221/nuit avec 64% d'occupation (51,660€). Airbtics projette $210/nuit avec 67% d'occupation (51,389€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, $266 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$27,994$51,498$91,363$122,337
Occupation50%72%92%97%
Nightly Rate$149$190$266$339

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Downtown DC Awaits ~ 1 bed Apt. walk to Convention

No image available

$47,990
$153
81%
113$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
Urban Oasis 1-bed Bsmt-Apt-Near National Mall

No image available

$48,520
$185
69%
111$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (53)
Cozy Gateway Convention Center / Logan Circle

No image available

$68,664
$365
50%
111$89❌❌✅N / Y⭐️ 5 (296)
Gorgeous, large, modern 1 BR on Hist. Logan Circle

No image available

$39,468
$104
99%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (491)
Private Guest Retreat 1 Mile from the White House!

No image available

$43,707
$135
87%
112$144❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Beautiful Upper Level 1BR in Downtown DC

No image available

$57,783
$168
92%
113$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Quiet tree-lined street in heart of Logan Circle

No image available

$54,055
$165
88%
113$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (326)
Logan Circle: Pet and Foodie+Metro+55"TV+Workspace

No image available

$50,110
$140
94%
111$105❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Bright, large zen studio on historic Logan Circle

No image available

$37,513
$103
95%
111$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (422)
Spacious Glamour in Shaw/Convention Ctr/DWTN APT

No image available

$64,160
$175
99%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (299)
Modern | Private | Logan Circle | Free Parking

No image available

$39,788
$111
93%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (203)
Sojourn on 15th

No image available

$60,040
$162
95%
123$142❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Cozy Rowhouse Near Logan Circle, Convention Center

No image available

$55,650
$189
79%
112$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (189)
Oasis on O Street - the Heart of the Capital

No image available

$84,819
$234
97%
112$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
1000sf Loft Convention Center Logan Shaw

No image available

$105,560
$425
66%
1130$69❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (342)
Spacious Two-Story House in Heart of Logan Circle

No image available

$36,505
$153
64%
112$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (138)
Guest Room with 2 Queen Beds

No image available

$64,050
$350
50%
111$0✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (32)
Fully Furnished 1BR Apartment in Logan Circle

No image available

$50,301
$203
65%
113$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Sojourn on 15th

No image available

$35,846
$118
83%
1231$245❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Cultural Epicenter | Smithsonian Museums. Pool

No image available

$64,983
$265
67%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 5 (3)
Historical Sites | Capitol Hill. Outdoor patio

No image available

$54,022
$246
60%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.9 (20)
1BR Logan Circle Furnished Apartment

No image available

$52,775
$198
69%
113$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Modern Victorian Apt.- near National Mall

No image available

$50,919
$191
72%
111$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (132)
Sojourn on 15th

No image available

$47,126
$174
74%
1231$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (156)
Shaw/Logan Circle Modern Condo

No image available

$46,668
$250
51%
121$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Central Condo: Chic Diplomat

No image available

$80,219
$281
78%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
City Escape | Museums. Art Gallery

No image available

$35,136
$320
30%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Journey In The Capital | Sightseeing. Rooftop Pool

No image available

$32,414
$216
41%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Central City 1-BR-Apartment

No image available

$35,455
$130
72%
111$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Sojourn on 15th

No image available

$71,687
$272
72%
1231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Sojourn on 15th

No image available

$46,732
$133
96%
1130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Amazing Studio a few Blocks from Downtown DC

No image available

$27,756
$158
48%
1131$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (100)
Sojourn on 15th

No image available

$46,302
$122
100%
112$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Beautiful 1 Bedroom apt in Logan Circle

No image available

$37,686
$100
100%
113$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)

Métriques de rendement

684.2% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$29,762$59,525$89,288$119,051$148,813$297,627$892,883
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total$29,762$59,525$89,288$119,051$148,813$297,627$892,883

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

684.2%

Période de remboursement en jours

53

Retour sur investissement

684.2%

property-location

1301 M St NW Washington, District of Columbia, 20005

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Agent

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Washington

Guide

Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$89,383

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $221/nuit avec 64% d'occupation (51,660.11€). Airbtics projette $210/nuit avec 67% d'occupation (51,389€).

Top 26% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$48,090

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$210

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$105k

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$29,763

Bénéfice

Revenus

$89,383

Charges d'exploitation

$23,620

Résultat d'exploitation

$65,763

Loyer net effectif

$36,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$29,763

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

684.2%

Période de remboursement en jours

53