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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1260 Republican St, Seattle, WA, 98109

2 ch • 2 sdb • 1 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$61,591

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,472

Rendement sur fonds propres

-113.2%

Revenus annuels

$61,591

AirDNA projette $274/nuit avec 60% d'occupation (60,046€). Airbtics projette $231/nuit avec 73% d'occupation (61,591€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $231 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$45,680$60,100$79,516$122,799
Occupation68%76%83%91%
Nightly Rate$178$209$253$360

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Level Seattle - Executive Two Bedroom Suite

No image available

$70,122
$391
49%
222$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Level Seattle - Executive Two Bedroom & Office

No image available

$78,858
$399
54%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Level Seattle - Two Bedroom Suite

No image available

$57,243
$340
46%
212$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (162)
Spacious Townhome w/ Space Needle Rooftop Views!

No image available

$67,745
$217
83%
221$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (111)
Kremrest ~ Rockstar Suite ~ Large Loft, Clean, Fun

No image available

$49,543
$178
73%
211$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (136)
Central Capitol Hill | Walk score 96

No image available

$66,440
$198
88%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (195)
The Social on Capitol Hill 2 Bedrooms | 29 Nights

No image available

$48,552
$184
68%
211$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (369)
2bed2bath w/rooftop in Central CapHill Townhouse

No image available

$43,814
$170
69%
2230$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Sweet 713: Luxe Penthouse + Space Needle+Cap Hill

No image available

$92,765
$359
69%
222$149❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
94 Walkscore! Space Needle Rooftop Views!

No image available

$69,295
$216
85%
221$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Modern & Cozy Townhome; Heart of Capitol Hill!

No image available

$54,752
$183
79%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (233)
High Walk Score | SEA Retreat | Heart of CapHill

No image available

$64,551
$214
79%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Modern & Stylish Townhome; Heart of Capitol Hill!

No image available

$60,668
$219
72%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Bright and Cozy, Modern Town Home | Roof Top Deck

No image available

$47,791
$178
69%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (233)
One Block Off Broadway - Hip Historic Capitol Hill

No image available

$86,930
$256
92%
222$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (489)
Center of Capitol Hill 2bd/1bth. Convention Center

No image available

$39,331
$128
81%
212$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Level- Two Bedroom Sky Suite

No image available

$101,840
$525
53%
223$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Walk Score 96! Heart of Capitol Hill

No image available

$58,581
$205
74%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (356)
The Lakeview Flat - a modern getaway

No image available

$61,078
$318
51%
222$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Downtown Seattle Convention Center condo + parking

No image available

$56,032
$184
83%
223$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Boho-Chic Retreat near Space Needle

No image available

$52,748
$154
93%
222$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (238)
The Brooklyn | walkable | Cap Hill w/Rooftop

No image available

$57,162
$201
73%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (142)
2 Bedroom, Heart of Capitol Hill, Free Parking

No image available

$50,649
$154
86%
221$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (192)
DownTown Convention Ctr 2B2B - Close to Everything

No image available

$68,170
$197
91%
221$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Lovely 2BR 2BA Suite +Free Parking -Convention Ctr

No image available

$43,270
$146
73%
221$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (36)
2-BR Penthouse Condo by Seattle Convention Center

No image available

$70,514
$247
78%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (438)
2 bedrooms/2 baths downtown Convention Ctr

No image available

$61,227
$238
69%
223$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (279)
Central large 2bed/2ba Free Parking & Light Rail

No image available

$64,285
$186
92%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Stylish & cozy home w/ rooftop, space needle view!

No image available

$53,133
$177
79%
221$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (197)
2B2B Space Needle Airbnb+ Parking (small SUV only)

No image available

$56,950
$159
96%
221$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (400)
Spacious 1 Bed + Studio ★ Free Parking ★ Zen Patio

No image available

$30,614
$152
52%
211$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (244)
Modern Townhome with Space Needle View

No image available

$84,782
$253
90%
221$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (199)
Baby Friendly Loft w/ AC, Parking by Space Needle

No image available

$46,157
$149
78%
21.51$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (153)
Stunning Space Needle & Lake Union Rooftop Views

No image available

$86,356
$293
78%
223$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Stunning 2 Bedroom 2 Bath Home in Seattle!⁴

No image available

$47,802
$218
58%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Spacious 2 Bedroom in the Heart of Seattle!

No image available

$40,859
$188
56%
212$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Chic 2 Bedroom 2 Bath Home in Heart of Seattle!

No image available

$60,919
$226
72%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
2BR VIEW! 98% Walk Score-FREE pkg-hot tub-pool

No image available

$86,451
$260
90%
212$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (305)
Luxurious 2BR Penthouse with Water View Seattle!

No image available

$73,330
$234
83%
222$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (66)

Métriques de rendement

-113.2% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$7,471-$14,943-$22,415-$29,886-$37,358-$74,717-$224,152
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$7,471-$14,943-$22,415-$29,886-$37,358-$74,717-$224,152

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-113.2%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-113.2%

property-location

1260 Republican St Seattle, Washington, 98109

2 ch • 2 sdb • 1 pers

Agent

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Seattle

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Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$61,591

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $274/nuit avec 60% d'occupation (60,046.11€). Airbtics projette $231/nuit avec 73% d'occupation (61,591€).

Top 58% des comparables

Top 33% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$61,235

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$231

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$75k

$105k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$7,472

Bénéfice

Revenus

$61,591

Charges d'exploitation

$20,007

Résultat d'exploitation

$41,584

Loyer net effectif

$49,056

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,472

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-113.2%

Période de remboursement en jours

0