BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 12221 Fairway Cv

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$73,754

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,366

Rendement sur fonds propres

201.9%

Revenus annuels

$73,754

AirDNA projette $381/nuit avec 53% d'occupation (73,753€). Airbtics projette $345/nuit avec 55% d'occupation (69,305€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $381 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,474	$55,807	$104,239	$213,393
Occupation	39%	53%	66%	84%
Nightly Rate	$204	$277	$418	$681

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stunning Home on Cliff with Views: 5 min to Lakes	$38,413	$185	53%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
New Lake Travis Retreat Home \| Mt View \| 3 bd 3 ba	$37,039	$130	75%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Panoramic views of Lake Austin high in the hills.	$83,453	$251	87%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (332)
Lake Austin Adventure - Modern House	$60,405	$303	53%	3	3	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (194)
Barton by AvantStay \| Lake Views w/ Hot Tub	$82,118	$247	80%	3	3	1	$347	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (69)
Blue moon 3.5 bedroom front - back patio near lake	$28,143	$149	48%	3	3	2	$130	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Guest house with Incredible views	$53,855	$161	89%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Spacious Clean Fun House Near ATX Everything	$65,164	$263	65%	3	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Lake Austin Waterfront with Volleyball and Kayaks	$69,711	$363	52%	3	1	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Beautiful view of Lake Travis	$95,658	$726	36%	3	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Beautiful Gated Home with Pool!	$76,034	$633	31%	3	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful Gated Home with Pool!	$87,598	$731	31%	3	3	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern home w/ pool and hot tub	$88,308	$464	52%	3	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
High Quality Comfort w/ Lake Access Quiet Elegance	$29,942	$194	40%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Modern Lakefront Home with Stunning Views!	$77,684	$418	48%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Boat Dock \| Sleeps 8 - WalkerVR	$94,197	$368	65%	3	2	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Austin Lake Hills Cozy Casita near Lake Austin	$36,617	$124	76%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Hill Country Oasis \| Backyard Games \| Lake Access	$47,119	$196	61%	3	2	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Sleeps 8 \| Family/Pet Friendly \| no cleaning fee	$33,880	$167	51%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Sway in a Hammock at a House with Views of Lake Travis	$28,675	$208	35%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (104)
Lake Life + Hill Country Views	$74,019	$316	64%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Austin Home w/ 2 Furnished Decks & Lake Views	$30,820	$181	43%	3	2	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Private Hill Country Home and Pool, West Austin	$61,090	$290	56%	3	3	2	$179	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Modern Cabins near Lake Austin w/ Cowboy Pool!	$71,578	$300	63%	3	2	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Lakeview Retreat: Terrace + BBQ	$91,190	$582	40%	3	3	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
'Sterling Serenity' Pet Friendly! FirePit!	$52,257	$223	60%	3	2	2	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Modern home, Beautiful Canyon Views	$76,111	$291	70%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
The Retreat	$41,785	$255	44%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Resort-style home in Texas Hill Country	$99,059	$297	90%	3	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Relaxing Oasis - Walk to Lake Austin- Pet Friendly	$48,550	$201	62%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Lake Austin Escape!	$160,880	$542	80%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
"King Of The Hill"- sunset views on Lake Travis	$88,498	$676	35%	3	2	3	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Luxe & Comfy Lake-View Gem ~ Steiner Ranch	$80,757	$225	97%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Bamboo Cottage & Casita	$47,199	$208	62%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Spacious Treehouse in Lake Austin's Apache Shores	$128,510	$418	84%	3	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

201.92% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,365	$34,731	$52,097	$69,462	$86,828	$173,657	$520,972
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$17,365	$34,731	$52,097	$69,462	$86,828	$173,657	$520,972

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

201.92%

Période de remboursement en jours

180

Retour sur investissement

201.92%

12221 Fairway Cove Austin, Texas, 78732

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Contacter l'agent

$2,529

Zestimate

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$73,754

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $381/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $345/nuit avec 55% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$65,441

Revenu annuel moyen

55%

Taux d'occupation moyen

$345

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$65k

$110k

$160k

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$17,366

Bénéfice

Revenus

$73,754

Charges d'exploitation

$21,588

Résultat d'exploitation

$52,166

Loyer net effectif

$34,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,366

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

201.92%

Période de remboursement en jours

180