BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1211 W 8th St, Austin, TX, 78703

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$41,663

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,147

Rendement sur fonds propres

233.3%

Revenus annuels

$41,663

AirDNA projette $257/nuit avec 51% d'occupation (47,872€). Airbtics projette $187/nuit avec 61% d'occupation (41,663€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 52% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $187 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,722	$37,863	$55,456	$71,172
Occupation	50%	64%	77%	81%
Nightly Rate	$124	$155	$189	$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
FENCED BACKYARD! DOWNTOWN AUSTIN-2 BLOCKS TO 6thST	$29,320	$138	53%	1	1	1	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (327)
Boho Bliss (ACL, 6th street, downtown)	$30,097	$203	37%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Just Mins from Downtown Close to ACL & F1	$36,748	$152	60%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Recently Renovated Clarksville Apt for 4 + Parking	$72,989	$222	87%	1	1	1	$62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (329)
Cozy Studio steps away from Downtown + Shops	$20,219	$106	47%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Prime Location w King Accommodations Near Downtown	$36,038	$114	82%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (119)
★Central Urban Retreat★Patio★Walk nightlife/SXSW!	$32,628	$113	77%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (407)
1 BR condo in prime location	$29,960	$102	73%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Great Clarksville Condo Near W 6th + Free Parking	$51,850	$165	81%	1	1	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
LOCATION & LUXURY - walk to downtown & Whole Foods	$46,262	$136	91%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (521)
Marfa Inspired Downtown Austin Condo	$44,675	$147	79%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Clarksville Loft	$39,821	$126	82%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Cozy 1 BD Apt – Walk to DT, SXSW, ACL, near F1	$40,319	$162	66%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Walkable Downtown Hideout w Workspace	$39,252	$158	66%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (552)
Tiny Tasteful 3	$29,029	$120	64%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Clarksville Loft: Ultra Modern 3 min to Downtown	$39,388	$126	81%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (51)
Convenient And Central Modern Haven	$49,246	$207	65%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Austin Gem: Modern Retreat Near Austin's Hotspots	$46,485	$181	67%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Quiet neighborhood steps away from Downtown stores	$29,177	$147	51%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Instagrammable Condo Walkable to All in Austin!	$37,644	$175	57%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
ACL Austin Sanctuary	$22,250	$167	36%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (295)
Modern Designer Condo Close to Downtown Austin!	$39,657	$140	75%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Clarksville Casita: Walkable, Renovated, Parking!	$24,878	$113	53%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Chill out in Clarksville	$33,482	$109	80%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
NEAR 6th St DOWNTOWN AUSTIN-Sleeps 4-ACL, ZILKER	$21,516	$119	46%	1	1	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$124,908	$632	54%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Studio \| Downtown \| Evonify 1878	$15,018	$70	50%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$94,779	$498	52%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Walk Downtown, Free Parking	$37,201	$154	66%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (149)
Eat, Shop, and Admire Art from a Modern Apartment	$70,537	$240	80%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Centrally located Cozy tiny Loft	$16,345	$115	34%	1	1	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern 1bd Apt, Sleeps 4	$61,567	$230	71%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
ACL Austin Treehouse	$41,689	$222	50%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
Steps away from Downtown Restaurants/Bars	$51,996	$180	78%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Clarksville Apartment for 4 Guests Close to W 6th	$46,872	$185	67%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Cozy And Close To Downtown	$25,283	$157	44%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Modern Luxury Retreat: King Bed Near UT & Downtown	$21,375	$146	40%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Downtown Haven: Cozy Retreat	$30,985	$166	51%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$110,265	$641	47%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métriques de rendement

233.26% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$10,147	$20,294	$30,441	$40,588	$50,735	$101,471	$304,414
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$10,147	$20,294	$30,441	$40,588	$50,735	$101,471	$304,414

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

233.26%

Période de remboursement en jours

156

Retour sur investissement

233.26%

1211 W 8th St Austin, Texas, 78703

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$41,663

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 52% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $257/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $187/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$42,339

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$187

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$50k

$85k

$125k

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$10,147

Bénéfice

Revenus

$41,663

Charges d'exploitation

$17,416

Résultat d'exploitation

$24,247

Loyer net effectif

$14,100

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,147

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

233.26%

Période de remboursement en jours

156