BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1204 Witham Dr, Muskegon, MI, 49445

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,037

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,604

Rendement sur fonds propres

308.7%

Revenus annuels

$58,037

AirDNA projette $140/nuit avec 49% d'occupation (25,055€). Airbtics projette $164/nuit avec 62% d'occupation (37,138€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $227 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,730	$34,440	$59,819	$92,945
Occupation	53%	63%	70%	86%
Nightly Rate	$93	$144	$227	$289

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Bright & Boho by Beaches Bars Food Winter Sports	$51,484	$210	65%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Historic Downtown Flat w/Hot Tub [Second Floor]	$30,205	$201	38%	2	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
The River House	$39,981	$193	56%	2	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Forest Avenue Bungalow	$23,473	$72	86%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (779)
The Oakwood Cottage \| A Curated Retreat	$22,312	$65	87%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Modern "Lakeside Neighborhood" Vacation Home	$21,935	$100	55%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4-Season Gold Coast Cottage, 2 Mi to Winter Sports	$65,903	$295	56%	2	1	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (68)
Muskegon: Lakeside 1 or 2 bed studio Apartment	$12,138	$51	63%	2	1	2	$29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #4	$73,541	$282	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #5	$79,334	$304	70%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #1	$66,751	$297	60%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy - Child & Pet Friendly Home - Near Everything	$16,602	$116	35%	2	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cottage like setting close to Lake Michigan	$25,629	$149	44%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Spacious 2 bed apartment adjacent to beach!	$17,684	$80	52%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Watch Us Go Bungalow	$20,215	$79	69%	2	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
★ Lakeside Bungalow \| Mahalo Home Collection	$30,775	$112	74%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Beach-Chic Farmhouse	$29,520	$110	68%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Muskegon Channel, Sunsets, Boating Lake Michigan	$54,076	$284	50%	2	2	3	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lake Michigan Beach Cottage - Stunning Views	$31,135	$147	54%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Betz Bungalow \| Cozy and Modern near all beaches	$24,007	$100	62%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #3	$67,935	$281	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
The Beach Nest	$28,292	$153	47%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Lakeside Landing	$27,549	$90	81%	2	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (417)
Muskegon-Lake House-Grand Haven	$15,464	$84	47%	2	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Lakeside Getaway \| Minutes from Lake Michigan	$21,281	$105	54%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Cedar Leaf Cottage \| A Curated Retreat	$25,642	$76	87%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Bailey Sands Beach Cottage, Lake Michigan Beach	$24,320	$95	68%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (142)
Cozy Retreat near Lake Michigan	$33,542	$171	52%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #7	$66,362	$280	63%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Modern Bungalow Home Near Lake Michigan & Parks	$93,464	$383	65%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Oasis Acres - Nature Retreat by the Lakes	$16,171	$142	31%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (25)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #6	$76,106	$289	71%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Scenic Drive Resort on Lake Michigan - Cottage #2	$68,511	$283	65%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (39)
Charming Home with Private Backyard and Firepit	$36,758	$106	93%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Montgomery Bungalow	$24,761	$79	81%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
The Cottage \| A Cozy, Vintage Retreat	$33,027	$142	62%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Serene Beach Retreat	$54,165	$190	71%	2	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Your View-Beach Cottage steps to Lake Michigan	$26,558	$161	42%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Savannah Sands Beach Cottage	$26,130	$82	86%	2	1	2	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (236)
Lake Michigan Beach Cottage #6	$35,927	$146	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Métriques de rendement

308.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$19,604	$39,208	$58,813	$78,417	$98,022	$196,044	$588,132
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$19,604	$39,208	$58,813	$78,417	$98,022	$196,044	$588,132

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

308.73%

Période de remboursement en jours

118

Retour sur investissement

308.73%

1204 Witham Dr Muskegon, Michigan, 49445

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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$58,037

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $140/nuit avec 49% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $164/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$38,466

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$164

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$65k

$95k

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$19,604

Bénéfice

Revenus

$58,037

Charges d'exploitation

$19,545

Résultat d'exploitation

$38,492

Loyer net effectif

$18,888

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,604

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

308.73%

Période de remboursement en jours

118