BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 12001 Old Vine Blvd, Lewes, DE, 19958

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,408

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,903

Rendement sur fonds propres

210.7%

Revenus annuels

$56,408

AirDNA projette $236/nuit avec 47% d'occupation (40,512€). Airbtics projette $188/nuit avec 56% d'occupation (38,452€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $234 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,743	$36,631	$58,117	$96,163
Occupation	42%	56%	66%	84%
Nightly Rate	$125	$173	$234	$305

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Salty Roots Surf Shack_Beach_Shops_Dining_History	$31,329	$134	61%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
BnB’s Dog-Friendly Cottage	$36,145	$182	52%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Beach town Condo in Lewes! 1st Floor!	$49,197	$192	65%	2	2	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Modern-Coastal Lewes Beach 1st Floor Condo	$29,506	$126	61%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful condo in Villages of Five Points, Lewes	$21,670	$103	53%	2	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
2Br/2 Bath Condo -Lewes-Rehoboth	$14,395	$123	31%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy condo in the Villages of Five Points, Lewes	$21,755	$102	54%	2	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Mimi’s Place @ The Villages of 5 Points in Lewes	$19,869	$111	43%	2	2	1	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Blue Crab Condo - pet friendly, monthly available	$28,348	$105	68%	2	2	2	$169	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Newly Renovated 2BR Condo w/ Pools Trails & Linens	$49,267	$156	84%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
1st Floor Beach-town Condo in Lewes	$24,894	$96	64%	2	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Village at Five Points Condo Getaway	$22,516	$87	69%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Charming Lewes Condo w/ Community Amenities!	$86,747	$369	63%	2	2	2	$114	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Lewes Condo w/ Pool Access: 3 Mi to the Beach!	$22,948	$154	38%	2	2	3	$191	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (5)
Rehoboth/Lewes Condo-Many Amenities(Dog Friendly)	$45,751	$281	42%	2	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Villages at Five Points Serenity \| Beach	$38,221	$138	72%	2	1	1	$304	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Modern Condo near Lewes Beach	$26,220	$139	48%	2	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Pet-Friendly Lewes Condo ~ 4 Mi to Beaches!	$32,264	$99	78%	2	2	2	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charming Two Bedroom Condo on Bike Trail	$27,607	$175	41%	2	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Lewes Beach Condo w/ Pool Access: 4 Mi to Coast	$98,846	$305	88%	2	2	4	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (29)
3 Mi to Savannah Beach: Lewes Condo w/ Pool Access	$38,008	$148	66%	2	2	5	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Seaside Escape at Five Points	$41,226	$272	39%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Lovely Condo in Lewes	$33,924	$170	54%	2	2	5	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Newly Renovated Lewes Condo Minutes from Beach!	$27,524	$114	61%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Nancy's Nest	$47,777	$201	64%	2	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Elegant Coastal Resort Condo: 4 Mi to Beaches!	$108,219	$314	93%	2	2	5	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
The Artist's Chic Beach Condo	$57,336	$312	50%	2	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (26)
Totally Beachin' 1st floor 2BR Retreat @ Lewes	$30,293	$100	78%	2	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Charming Lewes 2 bd / 2 ba at Five Points	$38,379	$214	49%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
1204 Lewes	$49,367	$382	34%	2	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
5206BS Lewes Beach 2BR Condo w/ Amenities/Parking	$28,875	$263	30%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Totally Beachin’ 1st Floor Condo	$46,623	$193	66%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Perfect condo minutes from the beach!	$41,504	$270	42%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Mermaid Lounge - 2 Bed, 2 Bath Condo - Lewes, DE	$62,805	$195	88%	2	2	5	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Short distance to beach, town and shops	$68,891	$208	87%	2	2	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Village at 5 Points Condo	$39,132	$198	54%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (26)
Everything Lewes, East of Rt 1! Bike to beaches	$36,517	$172	58%	2	2	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

210.65% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,903	$27,806	$41,709	$55,612	$69,516	$139,032	$417,096
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$13,903	$27,806	$41,709	$55,612	$69,516	$139,032	$417,096

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

210.65%

Période de remboursement en jours

173

Retour sur investissement

210.65%

12001 Old Vine Blvd Lewes, Delaware, 19958

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$56,408

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $236/nuit avec 47% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $188/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$39,355

Revenu annuel moyen

56%

Taux d'occupation moyen

$188

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$45k

$75k

$110k

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$13,903

Bénéfice

Revenus

$56,408

Charges d'exploitation

$19,333

Résultat d'exploitation

$37,075

Loyer net effectif

$23,172

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,903

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

210.65%

Période de remboursement en jours

173