BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1200 Estancia Pkwy, Manchaca, TX, 78652

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$27,777

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$166

Rendement sur fonds propres

3.8%

Revenus annuels

$27,777

AirDNA projette $117/nuit avec 65% d'occupation (27,776€). Airbtics projette $117/nuit avec 59% d'occupation (25,212€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 25% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $117 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,867	$60,319	$97,292	$174,979
Occupation	44%	54%	72%	97%
Nightly Rate	$231	$299	$363	$484

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Downhome Texas Retreat, 16 beds (12 min/Downtown)	$61,007	$322	51%	4	4	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Entire Modern and Cozy New house all to yourself	$47,440	$172	69%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Spacious 4bdr w/king bed	$50,701	$186	72%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
South Austin Hacienda, ~10 mins to DT & Airport	$85,278	$291	75%	4	4	3	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Austin Onion Creek retreat 4B-3B, minutes from DT	$59,517	$244	65%	4	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Onion Creek Oasis	$61,596	$290	56%	4	3	3	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Big Austin Home Fun4 Families, Groups, Retreats 9+	$36,990	$276	35%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Manchaca Meadows \| Hot Tub \| 15 min to DT	$54,828	$332	44%	4	2	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
~Pool 4BR/2BA Retreat in South Austin~	$76,767	$430	48%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
South Austin Spacious 4 Bedroom Home -Rest & Relax	$108,733	$282	97%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Group Getaway w/Pickleball Play!	$53,789	$301	47%	4	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Tranquil Austin House- Good for Families	$142,386	$606	64%	4	4	3	$325	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
5 STAR BIG Group FUN ~BACH / Family Trip	$67,954	$367	49%	4	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Austin Home w/ Deck - 9 Mi to Zilker Park!	$33,462	$175	40%	4	3	2	$352	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Babes Bungalow	$38,294	$170	59%	4	3	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
3 Bedroom house-Buda-Manchaca area Hidden Gem	$33,518	$197	44%	4	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Austin Modern 4 bedroom home	$87,715	$238	100%	4	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pool on the Green w/ 2 KING BEDS	$59,568	$300	53%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
《 Palmer Country House《 Escape the city	$85,033	$433	53%	4	3	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
“I ❤️ Texas” 4 Bedroom South Austin Experience!	$61,235	$359	45%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Family Friendly South Austin Home Away from Home	$131,244	$347	100%	4	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Cheerfull 4bedroom 2.5 bath located in Austin	$43,593	$300	34%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4-Bedroom retreat with Pool & Firepit Space	$91,644	$330	75%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Adults Only Countryside Retreat in S. Austin, TX	$45,048	$362	34%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
5 Bedroom 3000 s/f 10 mil. to DT	$51,972	$200	71%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (8)
Casa Cala	$112,215	$438	70%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Beautiful 4bdr with pool in South Austin	$51,609	$239	59%	4	3	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
White Eagle by Barclé	$66,228	$235	77%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious & Sunny 4-bedroom	$65,945	$182	99%	4	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Casita in S. ATX - Sleeps 8	$66,265	$222	78%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Spacious South Austin Gem	$77,592	$212	100%	4	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Gorgeous 2-story home w/ huge patio and yard	$173,271	$503	93%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
South Austin 3BR/3.5BA 3000 Sq Ft with Gym, Pool	$21,530	$173	34%	4	4	60	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Austin Entertainment Home	$46,739	$275	46%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Luxury Home in South Austin	$67,466	$316	58%	4	2	30	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
4 bedroom home with a pool and an amazing backyard	$74,112	$405	50%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Métriques de rendement

3.81% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$165	$331	$497	$663	$829	$1,658	$4,974
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$165	$331	$497	$663	$829	$1,658	$4,974

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.81%

Période de remboursement en jours

9581

Retour sur investissement

3.81%

1200 Estancia Pkwy Manchaca, Texas, 78652

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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$2,300

Zestimate

$27,777

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 25% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $117/nuit avec 65% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $117/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 36% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 98% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$66,075

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$326

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$120k

$175k

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$166

Bénéfice

Revenus

$27,777

Charges d'exploitation

$15,611

Résultat d'exploitation

$12,166

Loyer net effectif

$12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$166

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.81%

Période de remboursement en jours

9581