BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 12 Via Donatello, Gallarate, Lombardia, 21013

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€19,213

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,764

Rendement sur fonds propres

95.1%

Revenus annuels

€19,213

AirDNA projette €79/nuit avec 61% d'occupation (17,524€). Airbtics projette €82/nuit avec 64% d'occupation (19,213€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, €82 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€14,247	€18,084	€27,016	€34,976
Occupation	56%	64%	75%	80%
Nightly Rate	€67	€74	€95	€116

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Apartment Near the Airport	€16,303	€71	63%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
[MXP Airport- A8 Highway] Netflix and free parking	€20,673	€87	63%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (35)
Cozy Apartment Near the Airport	€19,796	€106	51%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
bnbook - cascina crennese bilocale	€17,573	€65	69%	1	1	7	€66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Cozy Apartment Near the Airport	€22,261	€98	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Charming Apartment Near the Airport	€20,097	€96	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
La Corte Del Gallo (MXP) - Appartamento Deluxe	€29,993	€108	76%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
La Corte Del Gallo (MXP) - Appartamento Double	€30,908	€130	65%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
La Corte Del Gallo (MXP) - Appartamento Superior	€29,112	€88	90%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
[Comfy Apartment - Malpensa]Wifi - Netflix - Chill	€16,575	€74	61%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Bilocale vicino a Malpensa	€18,038	€75	64%	1	1	2	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Milano Malpensa Home Rent	€9,100	€54	42%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (32)
Casa Manzoni Deluxe MXP City Centre	€25,020	€77	86%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Casa Manzoni Suite MXP City Center	€23,485	€79	80%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Palazzo Pasta Camera doppia	€22,824	€130	48%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 3.5 (3)
Bilocale in Centro - 10km da Malpensa	€19,546	€74	70%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Bnbook La Corte di Gallarate	€18,777	€70	71%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Appartamento XXV Aprile	€16,766	€65	71%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Jean Home Appartamento con Balcone	€16,226	€67	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Bnbook Bilo Malpensa 3, apartment with 1 bedroom	€18,160	€66	72%	1	1	4	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Bisthouse Bed & Breakfast /Casa Vacanze	€18,615	€95	53%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Luxury Apartment Malpensa 4	€8,022	€71	31%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Al 33 di via Roma-Apartment D 012032-CIM-00005	€22,197	€129	47%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxury Apartment Malpensa 3	€12,227	€74	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
MC Malpensa Airport Home. Parcheggio gratis!	€9,963	€68	40%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
Casa Manzoni Loft MXP City Center	€21,652	€76	75%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Bilo Malpensa 2 with fast wifi	€19,146	€65	76%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Intero appartamento piano terra	€9,265	€58	41%	1	1	2	€14	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Alba House Malpensa Airport	€24,322	€84	77%	1	1	1	€19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Appartamento Loft Gallarate	€16,294	€83	48%	1	1	1	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
[Ice Tower Luxury Apartment]Malpensa Airport Relax	€21,458	€72	78%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Appartamento Da.Flo, vicino Malpensa Mxp- Milano	€13,850	€59	59%	1	1	3	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Relais 7.20	€19,655	€71	75%	1	1	31	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
[Luxury Apartment] Malpensa Airport Relax	€32,411	€139	62%	1	1	3	€34	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
White Palace Malpensa	€25,651	€115	61%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Hotello:LOFT5- Gallarate centro	€37,708	€110	93%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (10)
Near highway, MXP airport. WiFi, Self Check-In.	€20,451	€74	72%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Luxury Residence Valle Nuova	€25,891	€81	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Nico's Home (appartamento in villa)	€13,805	€60	59%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
[Casa di Gabriele] Malpensa Airport Relax	€12,946	€51	69%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (49)

Métriques de rendement

95.1% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€2,763	€5,527	€8,291	€11,055	€13,818	€27,637	€82,912
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acompte	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Appréciation du bien	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendement total	€2,763	€5,527	€8,291	€11,055	€13,818	€27,637	€82,912

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

95.1%

Période de remboursement en jours

384

Retour sur investissement

95.1%

12 Via Donatello Gallarate, Lombardia, 21013

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

€19,213

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €79/nuit avec 61% d'occupation (17,524.95€). Airbtics projette €82/nuit avec 64% d'occupation (19,213€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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€19,919

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

€82

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€15k

€30k

€40k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€2,764

Bénéfice

Revenus

€19,213

Charges d'exploitation

€10,449

Résultat d'exploitation

€8,764

Loyer net effectif

€6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€2,764

€2,906

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€2,818

Frais d'installation

€88

Total

€2,906

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

95.1%

Période de remboursement en jours

384