BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1190 Euclid Rd

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,629

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$49,523

Rendement sur fonds propres

-575.8%

Revenus annuels

$39,629

AirDNA projette $175/nuit avec 62% d'occupation (39,628€). Airbtics projette $192/nuit avec 66% d'occupation (46,283€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $175 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$29,302	$42,218	$66,437	$91,711
Occupation	55%	66%	81%	88%
Nightly Rate	$143	$171	$219	$277

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
King Bed Pool Home Beach Only 1/2 Mile	$52,205	$219	64%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (4)
Manasota Beach Getaway, 1 min walk to Lemon Bay	$56,803	$173	88%	3	2	3	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Venice Pool Home, (Heated) Near Manasota Beach	$46,670	$147	86%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
Star of Venice, close to beaches, pool	$50,409	$188	73%	3	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Heated Salt-Water Pool, near the beach!	$44,573	$258	44%	3	2	3	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Enjoyable House Next To Manasota Beach	$32,555	$146	58%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (14)
3 bedrooms screen porch parking laundry pool table	$19,204	$140	33%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
3bdr, heated pool, 5min from beach	$39,824	$144	75%	3	2	7	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
A Wave from It All Villa	$44,674	$136	82%	3	2	3	$270	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Venice 3 bdr. house, minutes to the beach.	$78,818	$295	73%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Gone Coastal In Venice Beach!	$45,976	$148	81%	3	2	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Shamrock Park, Legacy Trail and Manasota Key!	$21,886	$70	80%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
VENICE Near Beaches/Heated Pool 5 Star LUXE	$38,361	$140	67%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Cozy luxurious new house in Venice	$35,674	$174	55%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Venice Vacation Villa with Heated Pool near BEACH	$29,950	$141	56%	3	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (8)
Beautiful 3/2 pool home near the beach	$48,669	$153	85%	3	2	5	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Gorgeous House in Venice	$25,445	$113	55%	3	2	2	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (114)
Bright Venice Home w/ Yard < 4 Miles to Beach!	$50,698	$152	89%	3	2	3	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Mimosa Memories	$26,885	$122	58%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
🌟Venice Cute Pool Villa with bikes Kayaks 🌈🐬	$47,646	$197	64%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Beautiful Remodeled Pool Home 1/2 Mile To Beach	$64,344	$245	70%	3	2	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (25)
Pool Home in South Venice	$58,904	$223	67%	3	2	5	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Never Winter - 3br/2 bath-sleeps 6-close to beach	$22,451	$102	58%	3	2	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Oasis - The Agave	$52,297	$158	86%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Gulf views, pool, hot tub, huge tiki hut!	$49,590	$276	48%	3	2	3	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
French Villa with heathed pool near the beach	$80,820	$362	61%	3	2	7	$260	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Cheerful 3 bedroom home with a heated pool	$82,508	$362	62%	3	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
large 3 br / 2 bth Venice	$46,099	$188	63%	3	2	7	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
3 bedroom, heated pool house with tiki bar!	$47,889	$253	50%	3	2	4	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Alligator Escape - Heated pool included!	$64,168	$199	84%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beach Vacation on The Horizon ! Remodeled home.	$36,032	$185	51%	3	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Pool House in South Venice	$19,195	$119	43%	3	2	7	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (12)
Home in Venice with Heated Pool	$55,038	$169	88%	3	2	7	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
3 Bedroom Beachside Retreat	$25,544	$102	66%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Spacious home with heated pool - 8 min to beach!	$51,541	$180	76%	3	2	5	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Contemporary Vacation Home - private heated pool	$71,337	$219	89%	3	2	7	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Venice 3-bedroom Villa with Pool	$93,326	$593	43%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Pool home set in beautiful gardens Venice Florida	$59,986	$168	97%	3	2	7	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Luxury South Venice Gem!	$45,790	$167	73%	3	2	1	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Métriques de rendement

-575.84% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$49,522	-$99,045	-$148,568	-$198,091	-$247,613	-$495,227	-$1,485,683
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$49,522	-$99,045	-$148,568	-$198,091	-$247,613	-$495,227	-$1,485,683

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-575.84%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-575.84%

1190 Euclid Rd Venice, Florida, 34293

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$2,199

Zestimate

$39,629

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $175/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $192/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$47,033

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$192

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

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-$49,523

Bénéfice

Revenus

$39,629

Charges d'exploitation

$17,152

Résultat d'exploitation

$22,477

Loyer net effectif

$72,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$49,523

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-575.84%

Période de remboursement en jours