BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 11827 River Hills Dr

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,316

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$745

Rendement sur fonds propres

-8.7%

Revenus annuels

$36,316

AirDNA projette $163/nuit avec 61% d'occupation (36,316€). Airbtics projette $176/nuit avec 61% d'occupation (39,212€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 61% de taux d'occupation, $163 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$23,733	$38,745	$54,912	$87,126
Occupation	45%	62%	77%	89%
Nightly Rate	$140	$165	$187	$259

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
UltraClean 3 Bedroom Suite. Self-Checkin.	$19,908	$64	82%	3	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (376)
Centrally located house minutes from MOA and MSP	$43,608	$178	63%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Feel at home! Msp/MOA sleeps 6	$30,630	$114	69%	3	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (221)
Family, Play or Work-Friendly Stay w/FREE Parking!	$33,909	$173	50%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
sleeps6, 3 beds, near MOA&MSP, Starbucks etc.	$32,643	$115	74%	3	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Home Away From Home	$31,624	$199	42%	3	3	16	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Cheerful 3-Level Townhouse Near Eagan South Metro	$36,756	$181	49%	3	4	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Cozy Nest in Burnsville, MN - 15 Mins from MOA	$48,807	$151	85%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Home in Richfield, MN	$26,091	$159	42%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Airport & MOA in 5 minutes & Free parking	$34,529	$177	49%	3	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Lakeview Retreat on Crystal Lake \| Pet-Friendly	$52,990	$286	48%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Urban Cabin Retreat\| Near MSP/MOA \| Photo Op wall	$39,939	$144	73%	3	2	2	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern & Comfy 5 Mins to Airport, MOA, DT ~ Yard!	$41,747	$156	69%	3	2	2	$195	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (27)
Clean, Comfy, digs close to all the attractions	$23,931	$178	36%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (19)
The Boathouse Cottage of Crystal Lake	$69,764	$496	38%	3	3	3	$195	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (23)
Charming home near MOA & airport	$40,628	$204	52%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Clean and spacious 3 bedroom single family house	$47,763	$145	90%	3	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 2.6 (3)
Charming Savage Home w/ Yard: 18 Mi to Minneapolis	$79,624	$312	68%	3	2	2	$181	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Amazing 3BR Home Near Galleria & Shopping!	$32,898	$97	79%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
New Hot Tub \| 5 Min to Airport/Mall \| Games & More	$35,768	$107	75%	3	2	3	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
cozy family home	$31,039	$86	93%	3	3	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Central Haven\|Mall of America\|Airport\|Up/Downtown	$54,704	$159	94%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mall of America! Great Park! UNIT 2	$50,596	$256	54%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.3 (4)
Renovated cozy home Airport-MOA-Parking/Office.	$23,184	$120	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Fenced, mid-century modern(ized) gem near MOA	$54,398	$167	89%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Cabin In The City	$32,940	$120	75%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (22)
Centrally Located Family Home.	$27,310	$182	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (17)
Tranquility Residence \| Family-Friendly w/ Yard	$49,698	$186	73%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxurious & Modern Lakefront Gem ~ Views ~ Parking	$30,915	$192	44%	3	4	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New Radiant Home \| Prime Location MOA, MSP	$52,321	$182	77%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy Family Home	$37,296	$117	85%	3	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Close to MOA and Airport Snoo and NCS Available!	$56,624	$191	81%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
BeHome: Your Cozy, Fun Getaway!	$29,149	$181	44%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Charming Family Home in Burnsville	$60,024	$164	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Located in the heart of Eagan	$23,514	$158	34%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Quaint Country Home	$17,019	$155	30%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Town house in Eagan MN	$30,045	$152	54%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
Furnished Bloomington Duplex	$28,796	$129	61%	3	2	28	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Family Friendly Getaway	$56,054	$333	46%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-8.66% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$744	-$1,489	-$2,234	-$2,979	-$3,724	-$7,448	-$22,346
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$744	-$1,489	-$2,234	-$2,979	-$3,724	-$7,448	-$22,346

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-8.66%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-8.66%

11827 River Hills Dr Burnsville, Minnesota, 55337

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Loyer mensuel

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$1,695

Zestimate

$36,316

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $163/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $176/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$39,125

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$176

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$60k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$745

Bénéfice

Revenus

$36,316

Charges d'exploitation

$16,721

Résultat d'exploitation

$19,595

Loyer net effectif

$20,340

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$745

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-8.66%

Période de remboursement en jours