BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 11406 SE 171st St, Renton, WA, 98055

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,324

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,214

Rendement sur fonds propres

-256.0%

Revenus annuels

$32,324

AirDNA projette $96/nuit avec 85% d'occupation (29,803€). Airbtics projette $150/nuit avec 59% d'occupation (32,324€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $150 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$16,291	$31,933	$56,521	$65,423
Occupation	40%	61%	80%	87%
Nightly Rate	$108	$139	$189	$199

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
RT7- Modern Top Floor 2 Bedroom Apt w/ AC!	$33,985	$187	47%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
2 Bedroom Bi-Level Loft w/ 1 King, 1 Queen & Sofa Bed at Residence Inn Seattle South Tukwila	$39,466	$263	41%	2	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Renton lovely 2-bedroom apartment free parking	$33,950	$132	66%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
lovely 2-bedroom apartment with free parking	$28,207	$105	68%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Cozy Dwtwn Renton Mins 2 AirportKingBedWiFi*4KTV	$33,374	$102	82%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (226)
Spacious 2bd 1bth near coulon beachboeing*seatac	$34,672	$106	87%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Chic 2Br+2Ba House Near Airport/Downtown	$30,545	$110	73%	2	2	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Midcentury home - views, parking, & washer/dryer	$19,003	$78	64%	2	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Lovely 2 Bed condo 20 min to Seattle and Airport	$30,917	$92	87%	2	2	4	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
2bd 1bth Renton House w/Landscaped yard & Mt. Peek	$25,195	$172	38%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Retro Renton Rental Home: 15 Mi to Dtwn Seattle!	$64,076	$198	86%	2	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Stylish DwtnMinutes to AirportKingBed*WiFi4KTV	$36,233	$107	88%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (157)
Classy, Modern 2 Bedroom Apt w/ Garage Parking!	$81,077	$276	78%	2	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Loft above a shop	$32,325	$120	70%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
RT2 - Remodeled, 2 Bedroom Apt! AC Unit, 2 Parking	$46,851	$199	62%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
RT3 - Remodeled 2 Bedroom, 1st Floor Apartment!	$23,303	$199	30%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
RT6- Redesign 2 Bedroom Apt w/ AC! Mins to Airport	$42,496	$199	56%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Willy - Great for Professionals, Perfect Stay!	$23,648	$71	91%	2	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
RT1-Big 2BR Unit Mins to Airport	$46,988	$199	61%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (10)
Modern Oasis. Unit A	$25,169	$140	46%	2	2	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
spacious2bd1bth1bath1bonsnboeing	$22,223	$105	57%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Valley View: 2 beds, 1 bath, full kitchen.	$26,468	$130	52%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
HUGE 2BED2BATH CONDO CAMBRIDGE PARK VILLA	$19,579	$94	53%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
RT3 - 2-Bedroom, 1st Fl Apt Unit!	$74,901	$299	67%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (4)
RT1-Big 2BR Unit Mins to Airport	$27,156	$140	53%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Hidden Gem in Renton minutes from Seattle	$45,231	$136	89%	2	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Dwtwn RentonKing BedMinsToAirport-Hospital*4K-TV	$43,962	$145	80%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (193)
RT8 -Top End Unit Apt! AC/ 2 Parking Spaces!	$64,208	$199	85%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2 (2)
SPAcious 2BR apartment near SeaTac airport	$30,827	$103	80%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (39)
Cozy house with the forest and stream	$22,348	$142	43%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Urban Oasis. Unit A	$20,251	$132	37%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Renton Hill Historic Home- Now Accepting Long term	$38,217	$118	86%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Hosted by Shu	$43,097	$157	75%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Apartment on 116 - 207: Remodeled 2BR/Pet friendly	$16,553	$116	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)

Métriques de rendement

-255.97% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$17,214	-$34,428	-$51,642	-$68,856	-$86,070	-$172,140	-$516,421
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$17,214	-$34,428	-$51,642	-$68,856	-$86,070	-$172,140	-$516,421

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-255.97%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-255.97%

11406 SE 171st St Renton, Washington, 98055-5929

2 ch • 2.5 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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$2,778

Zestimate

Renton

Zonage

Lois

$32,324

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $96/nuit avec 85% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $150/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$32,907

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$150

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$17,214

Bénéfice

Revenus

$32,324

Charges d'exploitation

$16,202

Résultat d'exploitation

$16,122

Loyer net effectif

$33,336

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,214

$6,725

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,625

Frais d'installation

$100

Total

$6,725

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-255.97%

Période de remboursement en jours