BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1128 N Irving St, Arlington, VA, 22201

1 ch • 1 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,173

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,160

Rendement sur fonds propres

49.7%

Revenus annuels

$63,173

AirDNA projette $170/nuit avec 80% d'occupation (49,673€). Airbtics projette $166/nuit avec 82% d'occupation (49,717€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 92% de taux d'occupation, $188 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,152	$52,281	$65,226	$76,776
Occupation	79%	88%	92%	93%
Nightly Rate	$139	$158	$188	$218

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Gorgeous 1 Bedroom @Clarendon W/Gym&Rooftop	$54,273	$170	85%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (34)
Great Apt in the heart of Ballston	$63,284	$182	92%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Amazing Apt @Ballston With Gym	$51,798	$152	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Perfect for Business Trip at Ballston	$62,878	$189	87%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (54)
Exquisite 1 Bedroom Apt @Ballston W/Gym	$47,816	$136	92%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Entire, private, cozy carriage house with parking	$41,461	$122	90%	1	1	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Lyon Village Private Flat	$47,994	$140	93%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Sojourn \| VA Square \| 1 BR	$47,039	$144	86%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Luxury 1 bedroom apartment with a pool	$47,719	$153	84%	1	1	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Comfort & Prime Location: Ideal Stay at Ballston	$58,945	$187	84%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Quiet Spacious Apartment Near Clarendon Metro	$25,140	$86	79%	1	1	5	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (153)
Stylish & Comfortable Apt Located in Ballston	$50,305	$138	94%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Chic Penthouse \| Ballston \| King Bed	$45,923	$130	93%	1	1	3	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Private Sunny Cottage with King Bed + Yard / Patio	$47,535	$244	50%	1	1	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Peace and Harmony	$35,407	$132	71%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (75)
Lovely 1-Bedroom Condo with Pool and City View	$47,258	$159	79%	1	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Mid Century Apartment (1960’s Time Capsule!)	$29,164	$100	77%	1	1	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (176)
Sojourn \| Courtland Towers	$54,095	$157	91%	1	1	4	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
CLARENDON,SUPRLOCATION,8ppl,PRIVATE,METRO,PARK	$35,606	$220	42%	1	1	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (182)
Luxe 1Bdrm Rooftop DeckGym+Free Garage Parking!	$53,526	$223	63%	1	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Fascinating Apt @Ballston With Gym	$60,178	$184	88%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Spectacular Condo with Gym @Ballston	$67,650	$191	94%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Awesome 1 Bedroom Apt @Ballston With Gym	$46,772	$135	90%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Perfect Location at Ballston With Pool & Gym	$47,669	$134	93%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Ballston 1BR Condo w Balcony & Access to Pool, Gym	$50,383	$148	89%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Sojourn \|Courtland Towers \| Great Views	$53,128	$150	92%	1	1	2	$109	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Sojourn \| Randolph Towers * NEW	$56,138	$173	85%	1	1	2	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Apartment 7 mins outside of DC	$27,527	$218	33%	1	2	1	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Modern Apt in Ballston with Pool & Gym	$58,987	$169	92%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Apartment Just Steps from Ballston Subway Station	$78,782	$231	91%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
2mins walk to METRO and Restaurants-Private Apt	$43,724	$147	79%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Modern CourtHouse Charm High Rise on Metro Stop	$46,924	$132	96%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
1BRM Arlington/Ballston (free reserved parking!)	$49,642	$187	71%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Perfect Executive Studio at Clarendon	$49,862	$145	91%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (12)
Stylish 1BR Tower \| Arlington Downtown \| Pool, Gym	$61,660	$168	92%	1	1	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Modern 1BR Tower \| Arlington Downtown \| Pool, Gym	$78,410	$207	96%	1	1	2	$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Chic Washington D.C. Themed Private Apartment #AA	$43,176	$157	74%	1	1	2	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
National at Courthouse Towers - One Bedroom	$47,960	$210	62%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apartment with Panoramic City view of Ballston	$58,055	$188	82%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Comfortable and Stylish Apartment at Ballston	$74,448	$217	91%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)

Métriques de rendement

49.65% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,160	$4,320	$6,480	$8,640	$10,800	$21,601	$64,804
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$2,160	$4,320	$6,480	$8,640	$10,800	$21,601	$64,804

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

49.65%

Période de remboursement en jours

735

Retour sur investissement

49.65%

1128 N Irving St 1E Arlington, Virginia, 22201

1 ch • 1 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

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$63,173

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $170/nuit avec 80% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $166/nuit avec 82% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$51,206

Revenu annuel moyen

82%

Taux d'occupation moyen

$166

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$40k

$60k

$80k

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$2,160

Bénéfice

Revenus

$63,173

Charges d'exploitation

$20,212

Résultat d'exploitation

$42,960

Loyer net effectif

$40,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,160

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

49.65%

Période de remboursement en jours

735