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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1125 40 St SW, Calgary, AB, T3C 1W6

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers • CA$0

BNB

Calc

Revenus annuels

C$54,478

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$6,132

Rendement sur fonds propres

65.8%

Revenus annuels

C$54,478

AirDNA projette C$138/nuit avec 41% d'occupation (20,681€). Airbtics projette C$158/nuit avec 66% d'occupation (38,146€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 81% de taux d'occupation, C$184 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$20,560C$36,755C$56,186C$78,327
Occupation51%68%81%84%
Nightly RateC$105C$142C$184C$249

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$19,776
C$94
52%
211C$52❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (42)
C$42,144
C$250
46%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (72)
C$48,651
C$237
56%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (53)
C$37,532
C$233
44%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
C$22,759
C$89
66%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
C$56,176
C$327
47%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
C$35,485
C$114
83%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
C$37,186
C$105
90%
211C$89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
C$28,481
C$105
72%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
C$25,104
C$108
60%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
C$24,755
C$105
61%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (37)
C$45,763
C$164
72%
231C$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (154)
C$64,678
C$216
80%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
C$53,217
C$147
94%
211C$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
C$37,383
C$144
71%
221C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (81)
C$18,669
C$132
37%
212C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (27)
C$23,698
C$142
43%
213C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
C$40,764
C$132
81%
222C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
C$76,420
C$354
59%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
C$41,701
C$253
45%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
C$26,072
C$112
60%
212C$101❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
C$57,199
C$181
84%
223C$104✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
C$62,381
C$197
84%
233C$233❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$42,698
C$163
70%
212C$106❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (14)
C$29,139
C$147
51%
212C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
C$47,222
C$158
80%
223C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$46,625
C$232
55%
221C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
C$36,286
C$122
80%
211C$101❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
C$55,206
C$177
82%
221C$160✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
C$21,611
C$101
54%
211C$83❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
C$29,530
C$92
81%
212C$89❌❌❌N / Y⭐️ 5 (19)
C$32,183
C$105
79%
213C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$22,126
C$158
37%
212C$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
C$31,754
C$104
81%
212C$160❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (132)
C$47,285
C$151
82%
215C$132❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
C$40,079
C$249
44%
211C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (17)
C$33,449
C$106
84%
212C$42❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
C$25,647
C$140
46%
211C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
C$36,791
C$102
94%
221C$128✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
C$31,469
C$132
62%
213C$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)

Métriques de rendement

65.83% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)CA$6,132CA$12,264CA$18,396CA$24,529CA$30,661CA$61,323CA$183,969
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
AcompteCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Appréciation du bienCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Rendement totalCA$6,132CA$12,264CA$18,396CA$24,529CA$30,661CA$61,323CA$183,969

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

65.83%

Période de remboursement en jours

554

Retour sur investissement

65.83%

property-location

1125 40 St SW Calgary, Alberta, T3C 1W6

2 ch • 1.5 sdb • 6 pers

Calgary

Zonage


Lois

C$54,478

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$138/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$158/nuit avec 66% d'occupation.

Top 28% des comparables

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$38,377

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

CA$159

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$20k

C$35k

C$55k

C$75k

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CA$6,132

Bénéfice

Revenus

C$54,478

Charges d'exploitation

C$24,345

Résultat d'exploitation

C$30,132

Loyer net effectif

C$24,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

C$6,132

CA$9,315

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

C$9,171

Frais d'installation

C$144

Total

C$9,315

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

65.83%

Période de remboursement en jours

554