BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1124 Laurel St, Santa Cruz, CA, 95060

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$101,684

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,065

Rendement sur fonds propres

198.4%

Revenus annuels

$101,684

AirDNA projette $560/nuit avec 70% d'occupation (143,175€). Airbtics projette $464/nuit avec 60% d'occupation (101,683€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $464 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$44,910	$92,709	$172,682	$233,848
Occupation	38%	61%	80%	90%
Nightly Rate	$309	$400	$573	$674

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Sunlit Surf House- 3BR \| Downtown \| Walk to beach	$216,446	$710	78%	3	3	1	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Beach House/Short walk to beaches/Boardwalk	$175,341	$622	75%	3	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Steps to the Beach, Wharf and Boardwalk!	$133,890	$481	65%	3	3	2	$480	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Victorian Beach House Santa Cruz	$67,553	$308	57%	3	1	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (215)
Walk to everything! Surf Colony Modern Surf Shack	$95,165	$310	83%	3	1	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (206)
West Santa Cruz Exclusive Home	$146,629	$400	95%	3	3	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Boardwalk Beach Oasis\|2min wlk to Beach \| 3bd3bth	$52,982	$219	61%	3	3	1	$340	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (524)
Beach Oasis in Downtown Santa Cruz	$101,615	$570	45%	3	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Beach Hill Hideaway - Steps to Boardwalk/Beach	$196,297	$577	91%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Funtastic beachhouse by boardwalk w EV charger!	$160,474	$1,115	38%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Gorgeous views from every window	$39,385	$273	39%	3	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Great 3-story home near Santa Cruz Beach Boardwalk	$111,489	$320	90%	3	2	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Downtown Santa Cruz Adventure	$35,016	$256	32%	3	1	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (527)
Sanctuary w/Hot Tub in BambooGarden, 31	$53,509	$430	34%	3	1	28	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métriques de rendement

198.43% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$17,065	$34,130	$51,195	$68,260	$85,325	$170,650	$511,950
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$17,065	$34,130	$51,195	$68,260	$85,325	$170,650	$511,950

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

198.43%

Période de remboursement en jours

184

Retour sur investissement

198.43%

1124 Laurel St Santa Cruz, California, 95060-4202

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

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$101,684

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $560/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $464/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 48% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 34% des comparables

Saisonnalité

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15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$108,267

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$464

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$95k

$155k

$215k

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$17,065

Bénéfice

Revenus

$101,684

Charges d'exploitation

$25,219

Résultat d'exploitation

$76,465

Loyer net effectif

$59,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$17,065

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

198.43%

Période de remboursement en jours

184