BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1104 Sabine St, Austin, TX, 78701

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$39,972

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,176

Rendement sur fonds propres

27.0%

Revenus annuels

$39,972

AirDNA projette $238/nuit avec 51% d'occupation (44,333€). Airbtics projette $152/nuit avec 72% d'occupation (39,972€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $152 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$26,594	$38,886	$59,542	$86,038
Occupation	63%	76%	86%	98%
Nightly Rate	$111	$135	$184	$231

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury stay/Heart of the city! Blocks to 6 st!	$32,774	$192	42%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Lovely Getaway w/King Bed - Downtown ATX	$54,948	$146	100%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
The Urban Cottage — Bungalow-Style Guesthouse Near Downtown	$36,273	$151	65%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (502)
Cozy East Austin guest house	$29,180	$111	70%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (247)
Austin, TX, 1-Bedroom #1	$63,427	$285	57%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Willies RV	$22,098	$66	87%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (239)
Austin, TX, 1-Bedroom #3	$53,096	$235	57%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Airstream Dream - East Downtown Oasis	$25,169	$90	73%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (509)
Chic downtown 6th St. Condo	$39,194	$141	74%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (512)
Eastside 1-BR Home w/ Loft & Off-Street Parking	$39,271	$146	71%	1	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Private Oasis in East Austin	$38,043	$99	98%	1	1	2	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (284)
Trendy East Austin Location, Downtown Staycation	$77,475	$216	98%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (405)
Sonder at East 5th \| One-Bedroom Apartment	$60,665	$195	85%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Cheerful 1-bedroom full home in center of Austin	$16,144	$137	31%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (6)
Modern Luxe APT 1Br/1Ba ATXDT	$87,133	$248	94%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Sonder at East 5th \| 1BR Apartment w/ Balcony	$28,234	$203	38%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (144)
East Austin Alley Flat - Walk to 6th, Rainey, & DT	$29,900	$183	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Walk to Moody and UTexas! Great for ATX Events	$34,319	$119	77%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Cenote one bedroom	$25,264	$88	75%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (523)
Unique East Side Bungalow \| Moody Center \| UTexas	$31,709	$115	72%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (207)
Walk to 6th, Rainey St and Convention Ctr	$17,976	$106	46%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (700)
Stay like a Local W/King Bed - Eastside	$53,210	$141	100%	1	1	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Sentral Designer Furnished 1BR Apt on East 6th St	$22,253	$190	32%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Eastside Cabana - Near UT,Downtown	$30,798	$94	82%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (998)
Hidden Gem - Capital Escape	$36,649	$115	83%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Chill Downtown Getaway	$32,483	$107	80%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Downtown Retreat @ Casa Neuces II	$33,270	$117	75%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (410)
New condo w/ pool-near bars & restaurants	$40,306	$112	95%	1	1	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (337)
The Brady Carriage House - Quiet Downtown Retreat!	$39,664	$122	86%	1	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (443)
Sleek Downtown Condo w/ Parking, Balcony and Gym	$37,722	$118	84%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (324)
SuperHost - New Condo w/ Parking, Balcony and Gym	$35,886	$111	85%	1	1	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Luxury Condo Downtown Austin, TX	$68,515	$416	45%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Prime Austin Location Downtown Staycation	$62,952	$172	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (320)
Downtown Luxe Escape, Walk to 100s of venues!	$31,457	$124	66%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (585)
Cool Designer Casita - No Cleaning Fee - Hot Area	$48,781	$136	98%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Austin- Spacious 1BR Condo, Full kitchen and Pool	$72,117	$231	79%	1	1	1	$103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sentral 1 Bedroom Apt on East 6th St	$21,499	$178	33%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (312)
Downtown Oasis - Quiet Retreat	$38,128	$134	77%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (536)
Downtown Treetop Hideaway- SXSW, 6th St, UT Campus	$43,397	$135	86%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (790)
Eastside Spartan - Near Downtown,UT	$20,999	$75	70%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (820)

Métriques de rendement

27.03% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,175	$2,351	$3,527	$4,703	$5,879	$11,759	$35,277
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$1,175	$2,351	$3,527	$4,703	$5,879	$11,759	$35,277

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

27.03%

Période de remboursement en jours

1351

Retour sur investissement

27.03%

1104 Sabine St Austin, Texas, 78701

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$39,972

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $238/nuit avec 51% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $152/nuit avec 72% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 61% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$40,309

Revenu annuel moyen

72%

Taux d'occupation moyen

$152

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$90k

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$1,176

Bénéfice

Revenus

$39,972

Charges d'exploitation

$17,196

Résultat d'exploitation

$22,776

Loyer net effectif

$21,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,176

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

27.03%

Période de remboursement en jours

1351