BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 11020 Jasper Ave, Edmonton, AB, T5K 2N8

2 ch • 2 sdb • 2 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$30,936

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,786

Rendement sur fonds propres

-269.5%

Revenus annuels

$30,936

AirDNA projette $127/nuit avec 68% d'occupation (31,542€). Airbtics projette $121/nuit avec 70% d'occupation (30,936€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 50% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $121 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$18,887	$28,504	$41,850	$56,528
Occupation	59%	74%	83%	90%
Nightly Rate	$82	$99	$131	$163

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Loft Rogers DT Comfy Self Check-In Kitchen 2BR LG	$31,322	$105	78%	2	1	1	$22	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (419)
Lovely, Cozy 2-BDR Condo in The Heart of Downtown	$16,170	$74	53%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
2 Bedroom Suite Downtown w/ Parking	$19,284	$65	76%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Lovely, Cozy 2-BDR Condo In The Heart of Downtown	$16,863	$80	50%	2	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (109)
Downtown l Free Parking l Skyline Views l Sleeps 5	$26,490	$88	75%	2	1	2	$73	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
2 BDRM + Free Parking ICE District Downtown	$21,687	$68	79%	2	1	1	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (302)
❤️ of Edmonton ❤️ Brewery Dist 🍻 Pet Friendly🐶❤️	$32,938	$100	83%	2	1	1	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (145)
Oakwood Towers - 2 Bedrooms - Garage parking	$31,381	$90	94%	2	1	2	$22	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (14)
Modern & Stylish 2-Bedroom Unit	$22,826	$74	80%	2	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Comfy 2 bedroom apartment - 1 min to Rogers Arena!	$36,511	$160	61%	2	1	3	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Elegant Suite in River Valley	$27,516	$98	72%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Premium Views In Rivervalley	$37,786	$111	88%	2	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Opulent Suite in River Valley	$32,679	$100	83%	2	2	1	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
DT King Bed River Valley suite w/ Prkg	$19,768	$77	63%	2	1	1	$52	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Only 5 minutes to Rogers /w Free Downtown Parking	$36,678	$112	85%	2	1	1	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
The Gates • 2BR+2BA • DT Jasper Ave • UG Parking	$32,199	$131	60%	2	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Jasper Ave Luxury Condo Overlooking River Valley	$43,203	$227	52%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
2-floor Penthouse Private Hottub	$62,350	$614	26%	2	2	1	$221	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
D/T Rogers Condo U/G Parking!	$28,241	$85	83%	2	2	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (107)
Downtown Oasis! 2 bedroom 2 bathroom	$31,531	$137	59%	2	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Morris Luxury Loft, Private Parking, Patio	$58,437	$190	79%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
DT King Bed River Valley Suite W/ Wifi Ntfl Prkg	$20,026	$81	61%	2	1	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Steps away from the best Edmonton has to offer!	$27,409	$86	83%	2	2	1	$36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (367)
Beautiful Executive Downtown Suite	$26,243	$119	57%	2	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (124)
Paula Casa Penthouse Oasis	$21,672	$94	59%	2	1	2	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (147)
ICE District 2 BD/2BA w/FREE Heated Parking	$32,687	$93	92%	2	2	3	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Melrose Manor Large Downtown 104 Street UG Parking	$21,088	$83	60%	2	2	3	$114	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (296)
Lavish Suite on Jasper Avenue	$30,292	$94	78%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (61)
King bed, Views, Near River Valley	$34,223	$123	71%	2	2	1	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
“Century” Downtown 104 Street A/C and U/G Parking	$23,109	$82	77%	2	1	5	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (213)
The Classic Charmer	$25,105	$79	83%	2	2	4	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
2 bed with parking at the Purple House in Oliver	$16,590	$46	90%	2	1	2	$96	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (66)
Welcome to Downtown! 2 King Size Beds 2 Baths	$22,399	$136	45%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (254)
Downtown Living 2 Beds 2 Baths	$31,926	$143	61%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Downtown Getaway 2 Beds 2 Baths	$29,678	$131	58%	2	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (178)
Downtown City Lookout! 2 Beds 2 Baths	$28,928	$125	60%	2	2	1	$59	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Oasis in the Edmonton Ice District 2 Bdrm Condo	$25,665	$131	50%	2	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Downtown Apartment in the Heart of Arena District	$33,549	$93	98%	2	1	19	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (242)
Historic J.D Loft \| Near ICE District \| UG Parking	$75,508	$220	91%	2	2	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Fox2 Tower condo A/C Downtown 104 ST w U/G Parking	$28,243	$102	73%	2	2	7	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (191)

Métriques de rendement

-269.47% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$17,785	-$35,571	-$53,356	-$71,142	-$88,927	-$177,855	-$533,566
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$17,785	-$35,571	-$53,356	-$71,142	-$88,927	-$177,855	-$533,566

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-269.47%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-269.47%

11020 Jasper Ave Edmonton, Alberta, T5K 2N8

2 ch • 2 sdb • 2 pers

Loyer mensuel

Edmonton

Zonage

Lois

$30,936

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $121 par nuit avec 70% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$30,505

Revenu annuel moyen

70%

Taux d'occupation moyen

$121

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$75k

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-$17,786

Bénéfice

Revenue

$30,936

Charges d'exploitation

$16,022

Résultat d'exploitation

$14,914

Loyer net effectif

$32,700

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$17,786

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-269.47%

Période de remboursement en jours