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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 110 Somerset St, New Brunswick, NJ, 08901

2 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$58,987

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,929

Rendement sur fonds propres

-59.5%

Revenus annuels

$58,987

AirDNA projette $192/nuit avec 63% d'occupation (44,179€). Airbtics projette $165/nuit avec 73% d'occupation (43,993€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $190 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,006$44,450$60,857$77,780
Occupation66%77%85%93%
Nightly Rate$126$154$190$222

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
❤️KingBd┊Disney+Netflix-4KTV┊NearHosp┊WiFi┊Parking

No image available

$44,056
$154
72%
211$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (200)
Basement Studio near Rutgers/Jersey Shore

No image available

$21,504
$62
93%
211$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (868)
Newly Remodeled 2BDRM Unique Stylish Condo

No image available

$32,493
$193
46%
211$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (55)
Historic Downtown Suite |Try Purple Mattress Brand

No image available

$43,422
$125
91%
215$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Cocoa’s Home. Comfy, cozy, intimate setting

No image available

$39,443
$115
90%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Large 2 Room Apartment Near RUTGERS/NYC

No image available

$35,981
$112
83%
215$109❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (68)
Walk To Rutgers Campus,RWJ/ST.PETER,STADIUM,DINiNG

No image available

$39,532
$189
54%
221$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (169)
Spring Lake Manor ~ Rutgers | NYC | Central Jersey

No image available

$31,175
$98
79%
214$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Smart Home, New Furniture, & Outdoor Area!

No image available

$48,533
$156
85%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Entire Home🏡Free Parking❤️near Rutgers University

No image available

$108,388
$456
64%
211$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (51)
Sunny 2-bedroom near EWR & train to NY

No image available

$39,791
$159
67%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Lovely 2-bedroom with jetted 2-person tub

No image available

$49,245
$195
69%
222$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (56)
2BR Apt in North Brunswick Rutgers/RWJ @10 Minutes

No image available

$46,029
$131
96%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (22)
Brand New Loft on George St, RU

No image available

$23,192
$176
36%
213$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Cozy 2 Bedroom, 1 Bath Loft

No image available

$39,372
$154
69%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Lofty 2bd Apt w. backyard near Rutgers, Hospitals

No image available

$37,825
$159
65%
217$150❌❌✅N / N⭐️ 3.5 (2)
Penthouse on George St - Private rooftop deck

No image available

$55,305
$219
69%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Entire home-RWJ-St.Peter's-Rutgers-NB Suburb

No image available

$58,286
$175
91%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (18)
Entire 2br house at Rutgers, new stove

No image available

$25,917
$97
73%
2230$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (52)
Steps from RWJ, Rutgers, & direct train to NYC

No image available

$54,900
$150
100%
217$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Insta worthy 2 bdrm w/free parking (non-smoking)

No image available

$46,605
$194
62%
223$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cozy 2bd 2ba Condo near Princeton & New Brunswick

No image available

$43,971
$136
85%
223$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Clean Retreat for Traveling Professionals

No image available

$34,988
$121
79%
2130$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (14)
Lake Side Manor ~ Rutgers | NYC | Jersey Shore

No image available

$41,310
$136
81%
2190$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
New Brunswick Entire 2 Bedroom Upstairs Suite Home

No image available

$53,827
$191
77%
2114$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
New 2 bedroom basement apt. In Piscataway, NJ

No image available

$37,651
$127
81%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (27)
Magnificent Loft in City Center

No image available

$56,927
$202
77%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (14)
spacious 2 BR 1 bath apartment -721

No image available

$35,333
$135
66%
2114$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Renovated Apt|Near NB|Near Hosp |Near RU |WI-FI

No image available

$48,636
$151
88%
2121$200❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Cozy Retreat for Travel Healthcare Professionals2

No image available

$40,260
$110
100%
2130$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (4)
Spacious 2 BR 1 BA apartment - 631

No image available

$47,926
$135
97%
2114$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Luxury Short Term Rental

No image available

$52,782
$275
51%
222$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Jack&Jill |2Bd |2Bath |Pkng|Gym

No image available

$82,147
$256
86%
221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
2bd1ba in historic BoundBrook (non-smoking)parking

No image available

$49,132
$190
70%
213$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
The Perfect Retreat*2Bd/2BA*Parking*Pets

No image available

$49,513
$166
80%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Spacious 2 BR, 2 Bath in a great location!

No image available

$46,138
$146
85%
2214$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Woodbridge Ave

No image available

$17,676
$70
69%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Guest Suite near Rutgers with home theatre

No image available

$30,116
$121
68%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 0 (5)
2Bd|1Ba|Pkg|15 min to RWJ

No image available

$23,396
$188
34%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)

Métriques de rendement

-59.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$3,929-$7,858-$11,788-$15,717-$19,646-$39,293-$117,881
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$3,929-$7,858-$11,788-$15,717-$19,646-$39,293-$117,881

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-59.53%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-59.53%

property-location

110 Somerset St New Brunswick, New Jersey, 08901

2 ch • 2 sdb • 6 pers

Agent

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Contacter l'agent

$58,987

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $192/nuit avec 63% d'occupation (44,179.91€). Airbtics projette $165/nuit avec 73% d'occupation (43,993€).

Top 31% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$43,696

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$165

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$45k

$75k

$110k

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-$3,929

Bénéfice

Revenus

$58,987

Charges d'exploitation

$19,668

Résultat d'exploitation

$39,319

Loyer net effectif

$43,248

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$3,929

$6,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,500

Frais d'installation

$100

Total

$6,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-59.53%

Période de remboursement en jours

0

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