BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 10709 Keepsake Ln, Upper Marlboro, MD, 20772

5 ch • 4.5 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$99,175

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$23,390

Rendement sur fonds propres

176.9%

Revenus annuels

$99,175

AirDNA projette $393/nuit avec 52% d'occupation (74,641€). Airbtics projette $431/nuit avec 63% d'occupation (99,174€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 63% de taux d'occupation, $431 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$51,637	$99,729	$153,975	$192,590
Occupation	45%	65%	80%	83%
Nightly Rate	$302	$407	$512	$615

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
5 Bedroom Beautiful Home with Open Floor Plan	$83,889	$506	45%	5	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
5 Bedrooms, 3 Baths Spacious Home- Open Floor Plan	$84,878	$512	45%	5	3	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Clean &Cosy 5 bedrom 6 bed house close 2 MGM & DC	$108,547	$384	73%	5	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
VIP 2King Bed, DC Line, Free Parking, WIFI	$59,833	$446	35%	5	3.5	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Beautiful Home Away From Home	$44,703	$394	31%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Luxury spacious charming DC row house + parking	$63,365	$383	43%	5	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
5BD nr Nat’l Harbor, MD, DC & VA w/yard Oasis	$65,893	$503	34%	5	2.5	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Rare DC Main Floor Bed,Bath,Gameroom,3min To Metro	$42,200	$117	86%	5	4	1	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
5 BEDR, Inground Pool+Billiard Table, Close To D.C	$101,528	$371	73%	5	3	2	$265	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
SPACIOUS Single Home near DC & National Harbor	$112,268	$462	66%	5	4	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Historic Lux 5BR/3BA - 2 blks to Capitol + parking	$73,230	$240	81%	5	3	1	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (304)
Capitol Hill 5-Bedroom / H St & Eastern Market	$93,626	$297	83%	5	3	3	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fashionable Historic Getaway, Oldtown, VA	$116,338	$567	55%	5	2	2	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Stunning Capitol Hill Home w/ ROOFTOP + Garage	$193,807	$644	80%	5	4	3	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Single Family Home near MGM/DC/CnvCtr	$137,203	$382	97%	5	2.5	3	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
5 Bedroom Family Home Near Nation's Capital	$29,611	$204	39%	5	2.5	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Beautifull Modern House in Oxon Hill	$89,843	$376	64%	5	3.5	3	$290	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
5-BR Home / National Harbor / MGM Casino / Outlets	$75,935	$249	80%	5	3	30	$264	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (24)
Cozy Family Home near DC+Metro	$59,064	$277	55%	5	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Pet-Friendly Home < 6 Mi to National Mall!	$40,428	$257	41%	5	2	3	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Spacious 5 BR Home Close to DC	$111,392	$343	85%	5	3.5	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
⭐️⭐️Hidden Gem: Luxury Modern Home Near DC & NOVA⭐️⭐️	$72,864	$359	53%	5	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Slate Estate	$120,207	$612	52%	5	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
New House on Capitol Hill- 3 blocks to Congress	$163,012	$1,004	44%	5	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Incredible 5 levels home in the heart of H street	$119,491	$592	54%	5	5	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
DMV Maryland, Washington DC	$91,992	$532	46%	5	4	2	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
So Close, Yet So Far Away . . .	$135,564	$434	81%	5	3.5	4	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Entire Home in NE DC. 5 BD/3BA	$100,240	$480	53%	5	3	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Renovated Detached House w/ off-street parking	$59,602	$304	53%	5	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Truxton \| Stylish 5 Bdr/2 Bath Townhouse	$86,548	$276	80%	5	2	3	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
★❣❣❣★ Elegant VICTORIAN 5 Bedroom Home in SHAW DC!	$155,557	$515	79%	5	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Spacious 5BR/3BA Luxury Townhouse \| Heart of DC	$147,127	$497	78%	5	3	2	$249	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
The Historic DC Firehouse 4 - Penthouse Unit	$262,576	$883	81%	5	4	2	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Queens Corner	$125,275	$642	51%	5	3.5	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
7mins to Lincoln Memorial, 5bd House, Parking,WiFi	$48,273	$176	69%	5	2	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (244)
NewBuildKingBedPrvBackyardPark410mins->DC	$87,155	$281	81%	5	3	3	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
LUXE Kalorama 5-BR Townhome Close to Dupont Circle	$175,978	$592	80%	5	5	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Luxury 5BR/3.5BA DC Home with Private Parking	$139,446	$421	88%	5	3.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Historic NW DC Rowhome + Hot Tub \| 5 bed/3.5 bath	$95,492	$313	81%	5	3.5	1	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)

Métriques de rendement

176.86% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$23,389	$46,779	$70,169	$93,559	$116,949	$233,899	$701,699
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$23,389	$46,779	$70,169	$93,559	$116,949	$233,899	$701,699

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

176.86%

Période de remboursement en jours

206

Retour sur investissement

176.86%

10709 Keepsake Ln Upper Marlboro, Maryland, 20772

5 ch • 4.5 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$99,175

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $393/nuit avec 52% d'occupation (74,641.26€). Airbtics projette $431/nuit avec 63% d'occupation (99,174€).

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$100,461

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

$431

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$105k

$180k

$265k

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$23,390

Bénéfice

Revenus

$99,175

Charges d'exploitation

$24,893

Résultat d'exploitation

$74,282

Loyer net effectif

$50,892

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$23,390

$13,225

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$13,125

Frais d'installation

$100

Total

$13,225

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

176.86%

Période de remboursement en jours

206