BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1010 6 St SW, Calgary, AB, T2R 1B4

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$37,465

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,005

Rendement sur fonds propres

-92.1%

Revenus annuels

$37,465

AirDNA projette $120/nuit avec 71% d'occupation (31,118€). Airbtics projette $110/nuit avec 73% d'occupation (29,329€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $141 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$22,321	$28,957	$42,078	$48,876
Occupation	61%	69%	89%	95%
Nightly Rate	$92	$106	$121	$130

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stylish Modern \| Skyline Views \| Mins to Stampede	$32,160	$91	90%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Executive Cozy & Modern 1 Bed condo heart Downtown	$21,566	$103	51%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
NYC Industrial Renovated Loft in Downtown Calgary	$41,611	$169	61%	1	1	1	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Elegant & Comfortable suite w/ Incredible DT Views	$19,423	$95	49%	1	1	1	$52	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Cozy condo with amazing mountain and city views	$42,985	$126	88%	1	1	1	$51	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
cute 1 bed 1 bath in down	$23,601	$87	64%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
"The Sunbeam"\| UG Park DT Views \| Mins to Stampede	$39,835	$109	95%	1	1	2	$66	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Presidential 2 Bed Downtown Studio•Heated Parking	$32,231	$112	68%	1	1	1	$58	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Sunset & Mountain View Down Town Design District	$45,341	$124	97%	1	1	4	$73	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
central & adorable condo in downtown	$25,325	$91	70%	1	1	1	$59	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)

Métriques de rendement

-92.07% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,005	-$8,010	-$12,016	-$16,021	-$20,027	-$40,054	-$120,163

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-92.07%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-92.07%

1010 6 St SW Calgary, Alberta, T2R 1B4

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

$37,465

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $110 par nuit avec 73% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 11% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$32,407

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$110

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$25k

$35k

$45k

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-$4,005

Bénéfice

Revenue

$37,465

Charges d'exploitation

$16,870

Résultat d'exploitation

$20,595

Loyer net effectif

$24,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,005

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-92.07%

Période de remboursement en jours