BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1005 S Belnord Ave

3 ch • 3.5 sdb • 8 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$45,582

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,343

Rendement sur fonds propres

-159.8%

Revenus annuels

$45,582

AirDNA projette $295/nuit avec 61% d'occupation (65,725€). Airbtics projette $208/nuit avec 60% d'occupation (45,582€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,694	$48,756	$67,655	$95,355
Occupation	51%	60%	66%	81%
Nightly Rate	$142	$208	$263	$303

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
ROWHOUSE 15 MINS TO JOHNS HOPKINS KING BED PARKING	$36,760	$131	64%	3	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Beautiful Canton rowhouse	$39,491	$166	65%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Exquisite! Roof Deck! PRIVATE Parking! Sleeps 9	$65,202	$182	91%	3	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (368)
Fully renovated home in Canton with a driveway	$48,569	$203	62%	3	2	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Luxury Canton Home w/rooftop deck +Private parking	$33,136	$229	35%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (149)
Custom designer townhome in the heart of Canton.	$100,753	$344	79%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Entire House–By Fells Point, Hopkins & Harbor	$38,611	$207	47%	3	3	1	$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
Industrial/Lux Brick Home w/Rooftop Skyline Views	$78,543	$300	66%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Baltimore City Home near Hopkins, Ravens, Park	$49,838	$267	51%	3	3	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Serene spot in Bmore's safest corner	$31,664	$109	69%	3	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Modern Home w/ Parking Pad in Bmor's Safest Corner	$22,638	$94	54%	3	4	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (124)
Restful Rowhome 2 Blocks from Johns Hopkins	$41,698	$117	90%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Luxurious Fells Point Townhome with roof top deck	$48,886	$231	51%	3	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Gem in the middle of Fells Point!	$59,486	$408	37%	3	3	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire Upper Fells Point Three Bedroom Beauty!	$49,882	$210	62%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Lancaster House in Fells Point	$54,659	$262	57%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (172)
Baltimore Patterson Park Townhouse	$28,545	$171	43%	3	3	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
The Shakespeare House	$71,714	$228	84%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (41)
Townhouse in Fells Point/2 roof decks amazing view	$47,948	$194	65%	3	2	3	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (84)
Stunning Home near Hopkins, Fells Point & Downtown	$35,293	$223	38%	3	3	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Townhouse next-door to Johns Hopkins Hospital	$29,141	$144	51%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Modern Oasis (Close to John Hopkins & Downtown)	$27,722	$118	57%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
Little Italy's Gem	$54,607	$266	53%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Fell's Point/ Canton Area Classic Row House	$43,396	$178	64%	3	1	7	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (141)
Charming Townhouse in Little Italy/free parking	$66,443	$210	81%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Charming Rowhouse in the heart of Little Italy!	$39,107	$165	61%	3	2	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (207)
Spacious Rooftop Family Retreat Near The Harbor	$65,366	$301	51%	3	4	2	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (36)
Parkside Charm & Spaciousness-Family Friendly	$36,705	$105	91%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (269)
Park front luxury townhouse	$64,536	$218	77%	3	4	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (287)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs	$30,824	$122	60%	3	3	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
The Patterson Pagoda	$48,654	$237	54%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Greektown home w/rooftop and off-street parking	$53,692	$244	56%	3	3	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Walk to Johns Hopkins	$36,512	$120	75%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Welcome to Port Fairmount!	$34,933	$135	66%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
1Gig Wi-Fi Home for Professionals on quiet street	$35,244	$139	65%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Luxurious Three Bedroom in Patterson Park	$26,070	$163	38%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Federal Hill Historic Row Home	$79,147	$337	59%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (81)
CHARMING in Federal Hill with ROOFTOP DECK	$49,701	$271	45%	3	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Lux Downtown Fells ~ Firepit, Grass deck, BBQ	$72,090	$279	68%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
1900 Historic Fells Point Home	$57,387	$323	45%	3	2	2	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métriques de rendement

-159.81% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$14,343	-$28,686	-$43,029	-$57,373	-$71,716	-$143,432	-$430,298
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$14,343	-$28,686	-$43,029	-$57,373	-$71,716	-$143,432	-$430,298

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-159.81%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-159.81%

1005 S Belnord Ave Baltimore, Maryland, 21224-4732

3 ch • 3.5 sdb • 8 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,543

Zestimate

Baltimore

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$45,582

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $295/nuit avec 61% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $208/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,364

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$50k

$75k

$100k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$14,343

Bénéfice

Revenus

$45,582

Charges d'exploitation

$17,926

Résultat d'exploitation

$27,657

Loyer net effectif

$42,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$14,343

$8,975

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,875

Frais d'installation

$100

Total

$8,975

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-159.81%

Période de remboursement en jours