BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1004 Wave Road, Chapel Hill, NC

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,624

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,017

Rendement sur fonds propres

-157.8%

Revenus annuels

$32,624

AirDNA projette $116/nuit avec 77% d'occupation (32,623€). Airbtics projette $155/nuit avec 65% d'occupation (36,798€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $116 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$23,659$36,071$54,671$70,507
Occupation51%65%82%89%
Nightly Rate$123$147$177$210

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Anna Belle's Retreat - Anna (side A)

No image available

$37,094
$131
75%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
Escape to nature, minutes from Chapel Hill

No image available

$77,350
$237
86%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (121)
Amaryllis - urban gem near UNC, farmers market

No image available

$42,592
$126
89%
222$101❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Anna Belle's Retreat - Belle (Side B)

No image available

$38,559
$133
76%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Newly Furnished & Painted - UNC Zen Vacation Home

No image available

$17,578
$124
35%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
Fully Renovated 2 bdrm/2.5ba near UNC & Weaver St!

No image available

$13,709
$89
36%
231$165✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Vintage 4BD Loft | Long Term Stays | Gym

No image available

$25,573
$137
51%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Private UNC Townhome with Parking & 2 Bedrooms

No image available

$15,353
$86
45%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (118)
The Dragonfly

No image available

$44,158
$129
83%
231$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
The Cozy Bungalow - Noted Historic Home near UNC!

No image available

$25,973
$91
73%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (252)
2 King Beds With 2 EnSuite Bathrooms - Long Stays

No image available

$40,597
$188
59%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Nature Nook | 5 Min to UNC & Franklin St | Gym

No image available

$31,706
$175
47%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Townhouse on the Prairie

No image available

$55,506
$284
52%
231$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Serene 4BD 2BA | 5 min UNC | On-Site Gym

No image available

$27,741
$175
41%
222$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (8)
In Town Carrboro Cutie!

No image available

$36,971
$116
85%
227$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Nature Lover's Paradise – Private 2 Bedroom Apt

No image available

$32,339
$96
89%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (110)
2 King Size Beds With Two EnSuite Bathrooms

No image available

$45,458
$207
60%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Cozy Condo in Heart of Downtown with Roof Lounge

No image available

$72,908
$238
83%
221$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Grandma’s House

No image available

$27,866
$86
82%
211$50❌❌✅N / Y⭐️ 4.9 (327)
Clean & Affordable - Long Stays Accepted

No image available

$47,730
$189
69%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (135)
The Scout House

No image available

$28,023
$139
54%
216$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Stylish & Spacious ★ Pets OK ★ Monthly Townhome

No image available

$31,745
$175
47%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
UNC, Carolina Inn, Franklin St - All a short walk!

No image available

$44,342
$162
73%
212$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Lounge at a Fresh Mill House in Walkable Downtown Carrboro

No image available

$39,650
$122
88%
212$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (378)
Carrboro Hideaway

No image available

$33,120
$115
73%
215$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
A Dogwood Vacation. Walk to Southern Village

No image available

$34,792
$98
97%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
★Monthly UNC Vacation Home★ Spacious & Cozy

No image available

$18,764
$83
53%
2330$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (108)
Spacious & Charming ★ UNC Home ★ Monthly Townhome

No image available

$44,720
$174
67%
2330$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Amazing 2 Bdrm Townhome 5 min to UNC!

No image available

$29,841
$176
45%
231$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
2 King Size Beds With Clean & Comfortable Space

No image available

$40,186
$183
60%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
Delightful 4BD | WFH Friendly | 5 min Franklin St

No image available

$35,462
$174
51%
222$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Downtown Carrboro Walking Distance 2-Bedroom House

No image available

$28,169
$134
56%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (176)
Downtown Cottage

No image available

$30,875
$125
66%
213$50❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (257)
Quiet Haven 2BDR 2BA | Free Gym & Shuttle to UNC

No image available

$44,919
$176
65%
2214$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Clean & Cozy - 50% Off Long Stays

No image available

$30,472
$181
46%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (101)
2 King Beds Clean & Comfortable

No image available

$68,416
$279
67%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (160)
Entire House In Quiet Neighborhood!

No image available

$59,181
$165
98%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Charming 4BD Apartment | Free Gym & Shuttle to UNC

No image available

$26,877
$153
48%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Clean & Relaxed - Longer Reservations Accepted

No image available

$41,108
$208
54%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (122)
Cozy Forest Cottage

No image available

$48,912
$141
92%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (223)

Métriques de rendement

-157.75% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$10,017-$20,034-$30,052-$40,069-$50,087-$100,174-$300,524
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$0$0$0$0$0$0$0
Rendement total-$10,017-$20,034-$30,052-$40,069-$50,087-$100,174-$300,524

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-157.75%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-157.75%

property-location

1004 Wave Rd Chapel Hill, North Carolina, 27517

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$5,314

Zestimate

$32,624

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $116/nuit avec 77% d'occupation (32,623.59€). Airbtics projette $155/nuit avec 65% d'occupation (36,798€).

Top 28% des comparables

Top 78% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,908

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$155

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$35k

$55k

$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$10,017

Bénéfice

Revenus

$32,624

Charges d'exploitation

$16,241

Résultat d'exploitation

$16,383

Loyer net effectif

$26,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,017

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-157.75%

Période de remboursement en jours

0