BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1003 E Greenbrae Dr

4 ch • 3 sdb • 10 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$65,671

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,178

Rendement sur fonds propres

121.5%

Revenus annuels

$65,671

AirDNA projette $248/nuit avec 44% d'occupation (39,855€). Airbtics projette $310/nuit avec 58% d'occupation (65,670€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $310 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$40,273	$69,884	$103,704	$142,011
Occupation	48%	61%	68%	82%
Nightly Rate	$219	$296	$398	$454

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Newly Renovated Home near Legends & Sparks Marina	$53,231	$303	48%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Modern 4BR/3.5BA Home Near Reno	$64,183	$334	48%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
A Vibe - Entertaining Midtown Reno Home w/ Games!	$109,056	$417	66%	4	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Large comfy home; Games galore; Great Location	$68,111	$269	64%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Cozy & dog friendly 4 bedroom cottage in town!	$47,535	$184	64%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Vista Gardens: A Quiet Home In The Country.	$38,390	$152	66%	4	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Minerva House-Deck,Close to DT Reno & UNR	$102,454	$433	63%	4	4	3	$315	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Conveniently located home with tons of amenities.	$66,483	$321	55%	4	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Luxury 4-bed home in Riverside Heights!	$109,013	$330	88%	4	4	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Charming 4 Bedroom House Mid-Town Retreat	$47,337	$133	78%	4	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Midtown 4-bedroom, 12 people, big PRIVATE backyard	$43,577	$220	50%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Northwest Reno eNVy!	$50,622	$285	48%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Retro Reno Rendezvous for Groups in Midtown	$102,599	$401	67%	4	5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Arcade\|King\|A/C\|Full Kitchen\|Backyard\|400Mbps	$53,560	$258	50%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3 king beds, queen, full, twin & Movie Theater	$23,254	$442	14%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Charming Downtown Reno Home	$49,331	$195	55%	4	2	2	$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Comfortable Home ~ 2 Mi to Reno Riverwalk	$93,128	$505	47%	4	2	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
The Rodney House - Midcentury, Modern Sleeps 8	$105,348	$398	71%	4	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Impressive home-movie theater and lounge and+!	$32,258	$449	19%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Rare 4BR Home In the Heart of Downtown Sparks	$97,754	$535	49%	4	0	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Rising Above Reno-Casa del Sol, up to 13 guest	$51,971	$393	33%	4	3	2	$320	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (113)
Cheerful Reno Home ☀️🕶 4 bed/2.5 bath	$67,394	$289	62%	4	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Stylish Home w/ City-Mountain View 40 min to Tahoe	$65,361	$263	63%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Cozy 4-bedroom home near midtown	$48,253	$165	74%	4	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (61)
Ultimate Family Getaway 5 Mins to Downtown Reno	$63,555	$264	62%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Remodeled Victorian-Modern Amenities Classic Stlye	$29,994	$217	36%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Contemporary Home Centrally located.	$70,239	$318	55%	4	4	3	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
DT Reno - 4BR Home w/ Patio, BBQ Grill, Games Room	$68,252	$373	48%	4	3	2	$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (102)
Reno-Sparks vacation home	$55,815	$164	83%	4	3	1	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (126)
BestRoseCottage+ExtraClean+FreeParking+NoCleanFee	$31,926	$143	61%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (456)
Twin4bedrooms/4bathrooms/Pet Friendly/sleeps14	$102,085	$367	76%	4	4	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Pool & Hot Tub! Reno-Tahoe Summer Oasis	$79,547	$447	46%	4	3	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Modern 4br House near Downtown Reno	$58,747	$259	57%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Huge home in Midtown! Immersive Art Loft	$55,927	$224	63%	4	3	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Midtown 4-Bed 3-Bath 2000 sq/ft House HOTTUB	$175,115	$549	85%	4	3	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Comfortable 4 bdrm home near UNR / Downtown Reno	$43,772	$144	75%	4	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
Contemporary Industrial Solar Pioneer	$49,152	$190	59%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Comfy home,HOT TUB near UNR, Rafael Park,Downtown	$99,240	$324	82%	4	3	3	$99	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Elevator House Luxury Waterfront Mountain Views	$81,844	$520	41%	4	4	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Beautiful house, Prime Location	$70,553	$224	83%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (60)

Métriques de rendement

121.45% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$13,177	$26,355	$39,532	$52,710	$65,888	$131,776	$395,329
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$13,177	$26,355	$39,532	$52,710	$65,888	$131,776	$395,329

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

121.45%

Période de remboursement en jours

300

Retour sur investissement

121.45%

1003 E Greenbrae Dr Sparks, Nevada, 89434-4064

4 ch • 3 sdb • 10 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$2,663

Zestimate

Sparks

Zonage

Lois

$65,671

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $310 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 48% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$68,149

Revenu annuel moyen

58%

Taux d'occupation moyen

$310

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$120k

$175k

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$13,178

Bénéfice

Revenue

$65,671

Charges d'exploitation

$20,537

Résultat d'exploitation

$45,134

Loyer net effectif

$31,956

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$13,178

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

121.45%

Période de remboursement en jours

300