BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1001 N 2nd St, Philadelphia, PA, 19123

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,262

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,316

Rendement sur fonds propres

141.6%

Revenus annuels

$42,262

AirDNA projette $104/nuit avec 64% d'occupation (24,310€). Airbtics projette $102/nuit avec 74% d'occupation (27,568€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 87% de taux d'occupation, $133 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,164	$29,803	$43,679	$53,468
Occupation	61%	79%	87%	92%
Nightly Rate	$75	$101	$133	$153

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Penthouse Loft in Philadelphia	$52,033	$183	77%	1	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Spacious Guest Suite-Private Entrance from Street	$31,283	$93	88%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (193)
🎨Pop Art Apt- Daybed, Private Bath & Full Kitchen	$20,043	$55	87%	1	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
Studio in the heart of Fishtown	$12,735	$52	61%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (686)
New NoLibs Cozy Studio	$43,197	$133	87%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$11,254	$41	75%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Private Guest Suite -Trendiest part of town	$19,721	$108	48%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (141)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$19,206	$64	82%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Double-Bed Getaway	$20,803	$93	52%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
The Green Room	$24,787	$104	57%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
One of the kind, very unique 1bedroom Loft	$47,922	$145	88%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (238)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$16,101	$53	83%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (21)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$35,664	$112	87%	1	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
$ COverD PRKng $, King Bed, & Rooftop	$42,516	$164	66%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (360)
Private One Bedroom Guest Suite	$23,321	$79	79%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
“Monthly rental” Northern Liberties Designer Loft	$45,089	$154	80%	1	2	31	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$18,156	$76	61%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
1BR Near Casino - Pet Friendly!	$20,113	$130	40%	1	1	31	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (8)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$40,318	$153	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$41,505	$140	81%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (9)
Fancy Flat in No Libs / Luxury 1 Bed Apartment	$22,326	$100	61%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Elegant 1 BR in No Libs w/ Roof Top Deck	$17,717	$103	47%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$16,194	$75	59%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (15)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$23,571	$70	92%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (11)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$38,006	$118	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$49,189	$168	80%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (8)
Sleek 1B1B Apartment in Fishtown	$21,348	$80	68%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$31,567	$115	75%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (14)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$23,366	$76	84%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$15,614	$54	79%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (20)
Luxury 1BD \| 3 Beds \| Northern Liberties	$12,240	$38	88%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (16)
Frontdesk \| Bright + Open 1 BR near Downtown	$29,869	$79	98%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (130)
Frontdesk \| Stylish 1 BR near Downtown	$26,376	$75	90%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Frontdesk \| Open Modern 1 BR Apt near Center City	$28,548	$78	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$47,652	$140	93%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (8)
New 1B/1B w Kitchen in Fishtown	$11,597	$66	48%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$46,043	$148	85%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$48,780	$136	98%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury 1BD \| 2 Beds \| Northern Liberties	$34,828	$122	78%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Métriques de rendement

141.64% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$5,316	$10,632	$15,948	$21,265	$26,581	$53,162	$159,488
Appréciation des revenus	$845	$1,707	$2,586	$3,483	$4,398	$9,255	$34,290
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$6,161	$12,339	$18,535	$24,748	$30,980	$62,417	$193,778

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

141.64%

Période de remboursement en jours

298

Retour sur investissement

141.64%

1001 N 2nd St Philadelphia, Pennsylvania, 19123

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Philadelphia

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$42,262

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $104/nuit avec 64% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $102/nuit avec 74% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$28,641

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$102

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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$5,316

Bénéfice

Revenus

$42,262

Charges d'exploitation

$17,494

Résultat d'exploitation

$24,768

Loyer net effectif

$19,452

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$5,316

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

141.64%

Période de remboursement en jours

298