BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 100 Holmes Ave

6 ch • 2 sdb • 18 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$245,722

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$156,466

Rendement sur fonds propres

1071.7%

Revenus annuels

$245,722

AirDNA projette $860/nuit avec 57% d'occupation (179,042€). Airbtics projette $1,529/nuit avec 44% d'occupation (245,721€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 44% de taux d'occupation, $1,529 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$122,757	$208,867	$383,358	$598,569
Occupation	34%	43%	49%	63%
Nightly Rate	$968	$1,295	$2,093	$2,517

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Serenity Manor in scenic Weston near Westport, CT	$179,340	$1,000	49%	7	5	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Grace Mansion. US	$290,230	$2,558	31%	6	7	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Historical Bennett Log style House - Westport CT	$146,254	$837	45%	6	6	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Perfect 7 Bedroom Home to create Great memories	$146,767	$781	49%	7	4	2	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Historic 6-Bdrm Tudor Estate w pool /tennis access	$208,382	$1,295	43%	6	8	4	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
WATERFRONT HOUSE / HUGE GARDEN & SEA ACCESS	$373,502	$2,456	41%	6	6	3	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Estate Getaway	$149,374	$936	43%	7	6	2	$425	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (9)
Luxury 8 BR Estate with Pool and Tennis court	$437,623	$1,947	58%	8	9	2	$1,000	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Westport home with private pool	$377,119	$1,205	84%	6	5	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Unique 7-bd Oasis \|10min walk to NYC Express Train	$197,104	$1,407	38%	7	4	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Huntington Estate W/ Heated Pool	$109,683	$409	67%	6	4	2	$440	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Luxury 6 bedroom summer getaway	$348,742	$1,736	48%	6	7	2	$1,000	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métriques de rendement

1,071.68% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$156,465	$312,931	$469,397	$625,863	$782,328	$1,564,657	$4,693,972
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$156,465	$312,931	$469,397	$625,863	$782,328	$1,564,657	$4,693,972

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1,071.68%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

1,071.68%

100 Holmes Ave Darien, Connecticut, 06820-3922

6 ch • 2 sdb • 18 pers

Loyer mensuel

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$3,776

Zestimate

$245,722

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $860/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $1,529/nuit avec 44% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 54% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

15 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$238,434

Revenu annuel moyen

44%

Taux d'occupation moyen

$1,529

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$110k

$215k

$325k

$440k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$156,466

Bénéfice

Revenus

$245,722

Charges d'exploitation

$43,944

Résultat d'exploitation

$201,778

Loyer net effectif

$45,312

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$156,466

$14,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$14,500

Frais d'installation

$100

Total

$14,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1,071.68%

Période de remboursement en jours