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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 1 Via Giulianova, Milano, Lombardia, 20121

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€67,946

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€40,093

Rendement sur fonds propres

924.5%

Revenus annuels

€67,946

AirDNA projette €264/nuit avec 76% d'occupation (73,234€). Airbtics projette €251/nuit avec 74% d'occupation (67,945€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 74% de taux d'occupation, €251 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€40,796€71,810€95,750€125,253
Occupation61%79%89%93%
Nightly Rate€179€243€289€361

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Sweett | Moscova 2b

No image available

€94,034
€256
99%
222€67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Elegante ed accogliente | Brera

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€86,025
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50%
224€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Brera Apartament Near Duomo

No image available

€92,644
€270
93%
211€14❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (192)
MoscovaPremiumApartment in Brera

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€94,336
€277
93%
221€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Castello Charme Style House

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€119,659
€394
82%
221€82❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Big apartment in Brera - Madeleine apartments

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€64,694
€195
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211€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Red Passionate Claire's Flat in Brera

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€42,628
€126
89%
212€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (175)
BRERA Luxury Apartment

No image available

€88,370
€237
100%
22.52€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Italianway - Moscova 46/1

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€39,269
€184
54%
221€94❌❌❌Y / Y⭐️ 3 (12)
Easylife - Unique experience in Moscova

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€50,458
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79%
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ShortMi Garibaldi

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€71,714
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82%
211€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Brera sempione garibaldi: cozy design cool

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€31,899
€125
66%
212€85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
* Luxury Bijoux in Brera/Duomo-Centre of Milan *

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€74,602
€258
77%
211€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (168)
BRERA - Castle View Attic

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€43,845
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62%
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Exciting Brera! Lovely flat

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€51,749
€155
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Casa dei Bohemien

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€98,674
€284
94%
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Elegante Appartamento con Vista Panoramica a Brera

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€75,604
€229
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222€34❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
Sweett | Moscova III

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€82,100
€224
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222€58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Garibaldi two bedrooms, 2 br apartment with balcon

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€50,153
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Moscova 10 - Apartment

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€42,272
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Two beautiful apartments in the city center

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Solferino 24/A | Brera Apartments

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€75,557
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€34,232
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[Moscova-Brera]M2 a due passi dal Duomo A/C WIFI

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5 Star Apartment in Best Area

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Largo La Foppa 5 | Brera Apartments

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€70,096
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Large and Trendy Apartment - Moscova/Brera

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€78,834
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Luxurious appt Milan design district

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Bright Home in Brera

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Marsala - Milan center Brera - WiFi - A.C.

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€53,810
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San Marco 1 Brera stunning view, top location

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Moderno Trilocale Moscova Brera

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€600
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Métriques de rendement

924.51% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€40,093€80,186€120,279€160,372€200,465€400,930€1,202,792
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€40,093€80,186€120,279€160,372€200,465€400,930€1,202,792

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

924.51%

Période de remboursement en jours

39

Retour sur investissement

924.51%

property-location

1 Via Giulianova Milano, Lombardia, 20121

2 ch • 1.5 sdb • 4 pers

€67,946

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €264/nuit avec 76% d'occupation (73,234€). Airbtics projette €251/nuit avec 74% d'occupation (67,945€).

Top 58% des comparables

Top 46% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€69,596

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

€252

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€25k

€75k

€125k

€175k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

€40,093

Bénéfice

Revenus

€67,946

Charges d'exploitation

€15,852

Résultat d'exploitation

€52,093

Loyer net effectif

€12,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€40,093

€4,337

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€4,248

Frais d'installation

€89

Total

€4,337

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

924.51%

Période de remboursement en jours

39

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