BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Wiedner Hauptstraße 76, 1042 Vienna, Austria

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$76,256

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$48,342

Rendement sur fonds propres

503.6%

Revenus annuels

$76,256

AirDNA projette $93/nuit avec 73% d'occupation (24,796€). Airbtics projette $89/nuit avec 73% d'occupation (23,729€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le -5% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $286 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$62,929	$86,876	$124,897	$140,688
Occupation	79%	88%	94%	100%
Nightly Rate	$208	$260	$341	$442

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

503.56% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$48,342	$96,684	$145,027	$193,369	$241,712	$483,424	$1,450,272
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$48,342	$96,684	$145,027	$193,369	$241,712	$483,424	$1,450,272

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

503.56%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

503.56%

76 Wiedner Hauptstraße Wien, Wien, 1040

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

$76,256

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les -5% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $93/nuit avec 73% d'occupation (24,796.41€). Airbtics projette $89/nuit avec 73% d'occupation (23,729€).

Taux d'occupation

Top 81% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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$48,342

Bénéfice

Revenus

$76,256

Charges d'exploitation

$21,913

Résultat d'exploitation

$54,342

Loyer net effectif

$6,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$48,342

$9,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$9,500

Frais d'installation

$100

Total

$9,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

503.56%

Période de remboursement en jours