BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de West Starr Avenue, Columbus, OH

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $200,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$19,278

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,400

Taux de rendement

1.5%

Revenus annuels

$19,278

AirDNA projette $213/nuit avec 40% d'occupation (31,118€). Airbtics projette $164/nuit avec 49% d'occupation (29,351€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 58% de taux d'occupation, $91 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$17,597	$26,437	$45,960	$65,425
Occupation	41%	48%	58%	68%
Nightly Rate	$112	$143	$205	$251

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Short North Home! Newly Renovated/Private	$36,881	$140	67%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxury three story apartment in SHORT NORTH	$44,139	$238	45%	2	3	1	$130	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (97)
Columbus Getaway - 4 Beds!	$27,995	$178	41%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Port CBus. Near OSU, Dining, Fun	$18,787	$107	41%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Cozy Brick-Short North Condo - (fenced yard) - OSU	$18,815	$59	72%	2	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
SLEEP 6! 2 Convention Center Suites &FREE Parking!	$81,999	$354	60%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Urban Oasis - 2 BR - A+ Location	$40,914	$196	55%	2	2	1	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (10)
Short North Kennels - ELVIS SUITE	$29,282	$134	58%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (299)
Cozy Italian Village Home	$39,288	$214	50%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
FREE Off Street Parking \| 1st Fl. Access	$20,363	$101	49%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (263)
Bohemian Apartment in Heart of Short North	$17,738	$120	38%	2	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (112)
The Shalom Cottage \| A Short North District GEM!	$42,638	$262	42%	2	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Park Free Walk to Short North, OSU, Arena District	$26,054	$146	48%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Passion Palace in Short North! Near N High Street!	$35,304	$251	37%	2	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (104)
Short North \| Walkable \| Cozy & Spacious	$26,545	$143	46%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Cozy Short North Brick Condo - 1 block off High St	$82,742	$234	96%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Short North Apt - Free Parking	$22,585	$116	51%	2	1	1	$131	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Victorian Village/Short North Townhome	$44,225	$173	63%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy Home in Short North! Walk to Downtown & OSU	$23,061	$138	39%	2	1	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
The Short North Star! Two Bed with Free Parking!	$19,410	$114	42%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (76)
Refurbished Duplex Apartment in Historic Italian Village	$28,493	$106	72%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (423)
Perfect Location Heart of Short North-Free parking	$27,012	$189	36%	2	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Entire 2 Bd/1B Apt w King Bed Downtown Columbus	$20,530	$66	73%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Private Backyard \| Chef's Kitchen \| Gas Grill	$55,886	$233	63%	2	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Short North Kennels - PUNK SUITE	$22,662	$144	43%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (276)
The Dazzling Star! Two minute walk to High Street!	$14,384	$91	37%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (51)
Enticing Short North 2 bed with free parking spot!	$15,995	$93	42%	2	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Short North Apartment - Pet Friendly	$47,137	$243	53%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private and Comfortable Victorian Village Condo	$20,507	$120	46%	2	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Short North Condo \| Walkable + Parking \| Laundry	$17,730	$89	50%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
The Troubadour- Great Location	$39,682	$158	68%	2	2	30	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Erb House	$49,557	$251	53%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Short North Retreat off High St. Garage Parking!	$19,392	$136	35%	2	1	2	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Halbedel Guesthouse: Short North	$25,254	$138	50%	2	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Retro Sleepover Pad- 2 BR/1.5BA	$17,546	$102	47%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
The Flat at Dennison House	$84,786	$377	60%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (44)
Brick Bungalow - Short North!	$25,648	$146	48%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)

Métriques de rendement

-19.9% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,399	-$20,799	-$31,199	-$41,599	-$51,999	-$103,998	-$311,996
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000	$160,000
Acompte	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Appréciation du bien	$6,000	$12,180	$18,545	$25,101	$31,854	$68,783	$285,452
Rendement total	$195,600	$191,380	$187,345	$183,502	$179,855	$164,784	$173,456

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-19.9%

Taux de capitalisation

1.54%

Retour sur investissement

-4.66%

West Starr Avenue Columbus, Ohio, 43201

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $959/mois

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Columbus

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

-83

Score investisseur Airbnb

-$10,399

Profit annuel

1.5%

Taux de capitalisation

-19.9%

Rendement sur investissement

$19,278

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $213/nuit avec 40% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $164/nuit avec 49% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 91% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$31,873

Revenu annuel moyen

49%

Taux d'occupation moyen

$164

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$60k

$85k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$10,400

Bénéfice

Revenus

$19,278

Charges d'exploitation

$16,186

Résultat d'exploitation

$3,091

Prêt & Taxes

$13,491

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,400

$52,250

Investissement en liquidités

Acompte

$40,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$6,000

Total

$52,250

Ratio DSCR

Faible

0.23

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-19.9%

Taux de capitalisation

1.54%

Retour sur investissement

-4.66%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,492

Impôt foncier déductible

$1,980

Votre déduction totale

$31,076

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,076 = $118,924

Impôts sur $118,924 (30%)

$35,677

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,677

Économies d'impôts estimées

$9,323

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

435.6 sqft

Année de construction:

1900

Taille:

768 sqft

Type:

CONDO

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: CONDO

Étages: -

Taille du terrain: 435.6 sqft

Surface habitable: 768 sqft

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: Common

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 010277680

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $214,100

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Hubbard Elementary School with 4/10 étoiles
Collège: Dominion Middle School with 5/10 étoiles
Lycée: Whetstone High School with 4/10 étoiles