BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de West Drayton Road, Uxbridge, UK

3 ch • 1 sdb • 5 pers • £0

BNB

Calc

Revenus annuels

£54,665

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£19,890

Rendement sur fonds propres

295.6%

Revenus annuels

£54,665

AirDNA projette £155/nuit avec 44% d'occupation (24,860€). Airbtics projette £186/nuit avec 60% d'occupation (40,786€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, £208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	£26,387	£40,460	£56,023	£82,212
Occupation	46%	60%	72%	89%
Nightly Rate	£155	£181	£208	£245

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
3 Bedroom Apartment	£15,508	£123	32%	3	3	2	£35	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Fijian Lady's Home (S) – Luxury Home w/ Garden	£68,357	£264	67%	3	3	2	£172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
House in Colnbrook near Windsor & Heathrow	£32,118	£161	52%	3	2	1	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
VitiLevu House- Modern & Stylish with 3 Baths	£79,489	£286	72%	3	3	2	£172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Idyllic 3 bedroom airy and spacious modern house	£53,979	£206	71%	3	4	5	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Hillingdon, Uxbridge, London, Sleeps 6, 3 bedrooms	£40,700	£166	67%	3	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Deane House	£36,261	£185	51%	3	1	2	£86	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (30)
Stylish Hub near Heathrow	£58,144	£255	60%	3	2	1	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
3 bedroom spacious house	£21,938	£132	44%	3	1	2	£25	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (28)
Home near London Heathrow, Slough,Windsor,Legoland	£62,082	£179	94%	3	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
3 Bed House near Heathrow	£38,862	£160	64%	3	2	7	£131	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Brambles Hse West Drayton 3 Bdr.	£38,569	£214	47%	3	2	2	£142	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Southall Inn - Near Heathrow	£48,236	£162	81%	3	1	2	£10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (7)
3 Bedroom Deluxe Bungalow, Uxbridge Hillingdon	£31,857	£223	39%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (57)
The Royal Boutique Piccadilly Lodge London Sleep 6	£22,491	£176	34%	3	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
The Royal Boutique Oxford Lodge London Sleep 6	£25,297	£179	38%	3	1	1	£20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Stunning 3bedroom bungalow in Uxbridge (Parking)	£58,387	£206	72%	3	2	1	£152	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Golden Villa	£28,150	£179	43%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
stylish uxbridge 3 bed flat	£50,532	£192	72%	3	3	2	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Bright, Spacious 3-Bed House near Heathrow & Hayes	£60,219	£215	74%	3	3	2	£70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Entire Apartment For 6	£36,743	£113	89%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (10)
Sparkling clean Stylish Brand New 3 bed House	£66,519	£244	72%	3	2	2	£81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Luxury Self-contained Cottage	£36,747	£150	67%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (9)
Charming Uxbridge 3BR Home with Parking	£57,081	£153	97%	3	3	5	£219	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Heathrow, M25 & underground right on the doorstep	£40,809	£193	52%	3	1	2	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
BNB SOUTHALL, CENTRALLY SITUATED. NR HEATHROW.	£19,350	£156	34%	3	2	2	£0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (36)
Charming 3BR House with Garden	£43,844	£118	97%	3	2	5	£214	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (6)
The Royal Boutique Regents Lodge by London Sleep10	£40,221	£200	55%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Classic 3Bed/2Bath Garden House FREE Parking&WiFi	£73,676	£235	85%	3	2	1	£122	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
HEATHROW 3 BED PENTHOUSE One min to train station	£34,075	£205	45%	3	2	3	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Beautiful 3 Bedroom apartment-duplex Uxbridge	£71,906	£307	64%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sipson House West Drayton 3 bedroom 2 Bathroom	£32,906	£117	73%	3	2	2	£142	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.1 (8)
59B Comfortable Home, Sleeps 8	£29,519	£147	55%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4 (3)
3-Bed House in Northolt	£38,500	£206	51%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
3BR Home A Cosy Ealing Haven	£26,716	£122	60%	3	0	5	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stylish Modern Home for 5 near Heathrow Airport	£40,761	£206	54%	3	3	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (6)
Royal Apartments, Heathrow - Royal Apartment No. 4	£34,536	£179	52%	3	1	1	£39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Charming 3BR House with Garden	£41,235	£122	92%	3	2	5	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)

Métriques de rendement

295.64% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	£19,890	£39,780	£59,670	£79,560	£99,450	£198,900	£596,702
Appréciation des revenus	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Valeur nette immobilière	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Acompte	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Appréciation du bien	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Rendement total	£19,890	£39,780	£59,670	£79,560	£99,450	£198,900	£596,702

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

295.64%

Période de remboursement en jours

123

Retour sur investissement

295.64%

West Drayton Road England

3 ch • 1 sdb • 5 pers

Loyer mensuel

£54,665

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de £155/nuit avec 44% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de £186/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

£41,659

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

£186

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

£10k

£35k

£55k

£80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

£19,890

Bénéfice

Revenus

£54,665

Charges d'exploitation

£16,775

Résultat d'exploitation

£37,890

Loyer net effectif

£18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

£19,890

£6,728

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

£6,647

Frais d'installation

£81

Total

£6,728

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

295.64%

Période de remboursement en jours

123