BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de Wambachstraat, Antwerp, Belgium

5 ch • 2 sdb • 10 pers • €350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

€53,691

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€19,702

Taux de rendement

11.0%

Revenus annuels

€53,691

AirDNA projette €312/nuit avec 43% d'occupation (49,001€). Airbtics projette €332/nuit avec 62% d'occupation (75,243€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 42% de taux d'occupation, €350 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	€32,700	€58,136	€125,917	€217,852
Occupation	45%	60%	79%	97%
Nightly Rate	€197	€262	€430	€605

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
St Thomas house	€50,969	€211	66%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (40)
Bright and sunny stylish House!	€58,281	€466	34%	4	2	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Newly renovated house in trendy location.	€65,462	€271	66%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (220)
180 m² ~ 5 Bedrooms ~ City Center: 9 minutes	€65,709	€254	70%	5	3	2	€97	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Belle Epoque Townhouse Antwerp	€229,592	€697	90%	5	3.5	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Four Spacious Units with Full Kitchens & Terrace!	€88,836	€592	41%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Classy and spacious 19th cent loft with terrace.	€70,799	€372	52%	4	2.5	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (268)
3 min walk-MEIR. Cozy 3/4BR house.	€110,714	€550	55%	4	2.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Unique space in the heart of Antwerp: Louise Marie	€67,867	€289	64%	4	1	2	€43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
HOFMARKGRAAF: Unique apartment in historic mansion	€93,461	€448	57%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
300m² loft (terras & river view) "Loft O"	€95,072	€382	68%	4	3.5	1	€0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (214)
Rooftop appartement with terrace	€98,384	€339	79%	5	1	2	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Gezellig gerenoveerd herenhuis in het centrum	€87,335	€261	90%	4	2.5	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Kozy Home · Spacious Luxurious home	€128,653	€822	41%	4	3	2	€211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Huis Van Hoorne, gerenoveerd herenhuis op het Zuid	€102,184	€478	57%	5	3	2	€135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Complete house \| 14 people \| Antwerp City Center	€115,087	€652	48%	4	5	2	€108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Cosy House ~ hosting 7 ~ near Central Station	€97,977	€271	98%	4	3	2	€27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (123)
Explore Antwerp! 4 Modish Units w/ Full Kitchens	€119,989	€683	48%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
HOFMARKGRAAF: 18 PEOPLE - UNIQUE APPT. IN MANSION	€137,887	€819	46%	5	3	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Townhouse in Antwerp for max 10p	€196,281	€535	100%	5	3.5	2	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
GiGi Home’s L4 - 10 p	€22,775	€72	79%	4	1.5	1	€38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (26)
6-8 pers. accomodatie in centrum Antwerpen.	€205,254	€608	92%	4	4	2	€151	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)
Prime Duplex op het bruisende Eilandje	€41,172	€190	56%	4	2.5	1	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Spacious house next to the zoo	€65,635	€227	79%	4	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
4 Large Studios, Minutes Walk to Downtown Antwerp!	€140,489	€853	45%	4	4	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Teta's Hideaway in Berchem	€52,635	€294	48%	4	2.5	2	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Renovated 1800s townhouse in trendy neighbourhood	€86,031	€325	71%	4	1	2	€81	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
GRAND HISTORICAL TOWNHOUSE in trendy fashion area	€158,965	€427	98%	4	3	4	€162	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Villa Mercurius - 4 rooms	€167,718	€615	73%	4	4	1	€86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
CASA SAGA - Huis	€64,214	€426	41%	5	0	2	€108	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
House of Magic [Harry Potter themed]	€41,156	€173	65%	4	3	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (399)
Art Nouveau huis in Zurenborg wijk.	€112,853	€331	93%	4	3.5	3	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Le Cœur D'Anvers - Architectural Townhouse	€93,871	€916	28%	4	3	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Nieuwe duplex in Antwerpen!	€39,031	€248	43%	4	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)
Unique City Center Private Boutique Residence	€243,185	€678	98%	6	4	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Private Grand Residence \| Atelier Wits	€42,984	€156	73%	4	2.5	2	€70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (83)
House of Antwerp - 4BDR + Private garden	€95,607	€706	37%	4	2	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Smartflats - Oudaan Unique 4-bedroom apartment	€23,124	€243	26%	4	2.5	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Avenue - Spacious 4-bedroom in Antwerp	€46,138	€191	66%	4	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (13)
Spacious 4-Bedroom Home in Antwerp	€54,351	€330	45%	4	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)

Métriques de rendement

22.19% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	€19,702	€39,404	€59,106	€78,808	€98,510	€197,020	€591,060
Appréciation des revenus	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valeur nette immobilière	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999	€279,999
Acompte	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000	€70,000
Appréciation du bien	€10,500	€21,315	€32,454	€43,928	€55,745	€120,370	€499,541
Rendement total	€380,202	€410,719	€441,560	€472,736	€504,255	€667,390	€1,440,602

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

22.19%

Taux de capitalisation

10.96%

Retour sur investissement

39.57%

Wambachstraat Antwerpen, Vlaams Gewest, 2018

5 ch • 2 sdb • 10 pers

Prix d'achat

124

Score investisseur Airbnb

€19,702

Profit annuel

11.0%

Taux de capitalisation

22.2%

Rendement sur investissement

€53,691

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $332 par nuit avec 62% d'occupation, le plaçant dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 88% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€96,943

Revenu annuel moyen

63%

Taux d'occupation moyen

€435

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€20k

€95k

€165k

€245k

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€19,702

Bénéfice

Revenue

€53,691

Charges d'exploitation

€15,323

Résultat d'exploitation

€38,368

Prêt & Taxes

€18,666

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€19,702

€88,786

Investissement en liquidités

Acompte

€70,000

Rénovations & Ameublement

€8,286

Frais de clôture

€10,500

Total

€88,786

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

22.19%

Taux de capitalisation

10.96%

Retour sur investissement

39.57%