W2169 Peaceful Valley Rd Nelson, Wisconsin, 54756
4 ch • 3 sdb • 11 pers
Est. $1,127/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$19,577
Profit annuel
15.1%
Taux de capitalisation
30.2%
Rendement sur investissement
$56,448
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $364/nuit avec 25% d'occupation (33,237.2€). Airbtics projette $281/nuit avec 55% d'occupation (56,448€).
Top 49% des comparables
Top 53% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
31
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$58,726
Revenu annuel moyen
55%
Taux d'occupation moyen
$281
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$35k
$75k
$120k
$165k
Inscrivez-vous pour voir les données des 31 comparables
$19,578
Bénéfice
Revenus
$56,448
Charges d'exploitation
$21,018
Résultat d'exploitation
$35,430
Prêt & Taxes
$15,852
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$19,578
$64,800
Investissement en liquidités
Acompte
$47,000
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$7,050
Total
$64,800
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
30.21%
Taux de capitalisation
15.07%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,153
Impôt foncier déductible
$2,327
Votre déduction totale
$5,187
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $5,187 = $144,813
Impôts sur $144,813 (30%)
$43,444
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$43,444
Économies d'impôts estimées
$1,556
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.79 sqft
Année de construction:
1993
Taille:
1,850 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 1.79 sqft
- Surface habitable: 1,850 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Gravel
- Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Range, Refrigerator, Washer
- Prix au mètre carré: $127
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 032010800040
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $161,200
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Alma High School with 7/10 étoiles