W16871 School House Rd Wittenberg, Wisconsin, 54499
2 ch • 2 sdb • 6 pers
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Wealth Management Advisor at Oasis Advisors
Score investisseur Airbnb
-$18,679
Profit annuel
1.7%
Taux de capitalisation
-20.4%
Rendement sur investissement
$22,828
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $123/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 52% d'occupation.
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Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$27,326
Revenu annuel moyen
52%
Taux d'occupation moyen
$135
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$5k
$20k
$35k
$50k
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-$18,679
Bénéfice
Revenus
$22,828
Charges d'exploitation
$16,648
Résultat d'exploitation
$6,180
Prêt & Taxes
$24,859
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$18,679
$91,370
Investissement en liquidités
Acompte
$73,800
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$11,070
Total
$91,370
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-20.44%
Taux de capitalisation
1.67%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,472
Impôt foncier déductible
$1,291
Votre déduction totale
$56,762
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $56,762 = $93,238
Impôts sur $93,238 (30%)
$27,971
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,971
Économies d'impôts estimées
$17,029
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5.98 sqft
Année de construction:
2003
Taille:
1,260 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Propane, Forced Air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 5.98 sqft
- Surface habitable: 1,260 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Propane, forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: 2 Car, Detached, Garage Door Opener
- Équipements: Refrigerator, Range/Oven, Dishwasher, Microwave, Water Softener
- Prix au mètre carré: $292
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 062200002
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2014
- Valeur évaluée: $178,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: Wittenberg-Birnamwood High School with 3/10 étoiles