BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de W Stuart St, Fort Collins, CO,

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$50,900

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,601

Rendement sur fonds propres

-30.2%

Revenus annuels

$50,900

AirDNA projette $275/nuit avec 61% d'occupation (61,269€). Airbtics projette $208/nuit avec 67% d'occupation (50,900€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 67% de taux d'occupation, $208 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$39,956	$50,894	$66,679	$79,029
Occupation	62%	66%	74%	77%
Nightly Rate	$170	$202	$237	$270

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury home with 3 bedrooms + bonus room + office	$52,148	$256	53%	3	2.5	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Big & Cozy FOCO Home: Mid Town-CSU-4min downtown	$37,438	$148	66%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (447)
Charming Old Town Bungalow w/ FREE Cruiser Bikes	$45,213	$156	75%	3	1	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (177)
Museum Park Landing, Old Town Upper House	$54,069	$187	79%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Downtown Apartment – Walk to Old Town FC!	$47,847	$194	65%	3	2	1	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Charming Vintage Cottage \| Hot Tub & Free Bikes!	$41,573	$172	62%	3	2	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Old Town Modern New Build: Rftp Spa w/ Mtn Views!	$59,504	$233	66%	3	2	1	$169	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Modern 3-Floor House in Old Town	$35,710	$195	47%	3	3.5	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Chic Retreat w/ Rooftop Fireplace	$48,312	$200	66%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Midcentury Oasis w/ Patio Fireplace near Old Town	$75,294	$278	74%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Modern Townhome Steps from the Brewery District!	$49,192	$189	68%	3	3	1	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Steps from River & Old Town - Hot Tub & King Bd	$42,131	$205	54%	3	3	1	$179	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Coopers North in Old Town – Hot Tub & Pool Table!	$54,138	$231	60%	3	3	1	$179	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
3 Bedroom townhome, super close to downtown FC!	$41,291	$156	70%	3	3	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (230)
Uniquely Modern Old Town Gem with Hot Tub & Bikes!	$104,080	$403	69%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Old Town Retreat w/ Hot Tub – Steps from CSU!	$61,758	$208	78%	3	2	1	$169	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Gracious Old Town Guest House w/ Hot Tub	$51,237	$171	78%	3	1	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Elegant Old Town Charm – Walk to CSU and Downtown	$54,891	$227	63%	3	2	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Grant Old Town Flat ~ Downstairs	$34,388	$121	75%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Mulberry Place: A Charming Cottage Near Old Town!	$38,533	$169	59%	3	2	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Urban Riverwalk- upscale getaway in Old Town.	$66,138	$239	74%	3	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Urban Oasis in Old Town, Fort Collins!	$63,018	$222	77%	3	3.5	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern House with Rooftop ml	$64,109	$238	71%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Cozy, Clean and Comfy, Pet Friendly, Country Feel.	$38,857	$154	66%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Comfortable home close to CSU and Horsetooth!	$50,014	$165	81%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
902 Jerome	$44,163	$166	68%	3	3.5	1	$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Downtown Views and Brews 3bd/3ba with Rooftop Spa!	$76,917	$315	64%	3	2.5	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (338)
Family friendly Old Town Bungalow	$49,792	$180	75%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Old Town Fort Collins House	$34,210	$150	61%	3	1	4	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Grant Old Town Flat- Upstairs	$32,662	$122	71%	3	1	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Colorado Classic w 77" HDTV \| No Chores for Guests	$46,116	$200	63%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Swanky Townhome near Old Town, Breweries & River!	$53,259	$208	67%	3	2	1	$205	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cozy & spacious tri-level townie w/ mountain views	$43,535	$195	61%	3	2.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Elegant Townhome near Old Town, Breweries & River!	$58,916	$237	63%	3	4	1	$205	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sunny Haven: Rooftop Retreat with Cozy Fireplace	$64,233	$270	65%	3	3.5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (96)
25% off Jan ‘25 Across from CSU campus! 3 bd 1.5ba	$57,979	$270	58%	3	1.5	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Best Location in Old Town! Home on Mountain Ave	$68,076	$248	75%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Modern, Clean-Bike to Old Town, CSU&breweries!	$59,480	$216	73%	3	3.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautiful & Modern Foco Home Just N of Old Town	$56,730	$250	62%	3	2.5	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
The Horsetooth Stoop \| Biking, Boating & Sunsets	$52,904	$215	64%	3	2	1	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)

Métriques de rendement

-30.24% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$2,600	-$5,201	-$7,801	-$10,402	-$13,003	-$26,006	-$78,019
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$2,600	-$5,201	-$7,801	-$10,402	-$13,003	-$26,006	-$78,019

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-30.24%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-30.24%

W Stuart St Fort Collins, Colorado

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Loyer mensuel

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Fort Collins

Zonage

Lois

$50,900

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $208 par nuit avec 67% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 46% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$52,746

Revenu annuel moyen

67%

Taux d'occupation moyen

$208

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$105k

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-$2,601

Bénéfice

Revenue

$50,900

Charges d'exploitation

$18,617

Résultat d'exploitation

$32,283

Loyer net effectif

$34,884

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$2,601

$8,600

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais d'installation

$100

Total

$8,600

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-30.24%

Période de remboursement en jours