Vicolo Iannelli Cortona, Toscana, 52044
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€45,616
Profit annuel
28.1%
Taux de capitalisation
87.5%
Rendement sur investissement
€74,773
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €237/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €258/nuit avec 56% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€52,748
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
€258
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€15k
€70k
€120k
€180k
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€45,617
Bénéfice
Revenus
€74,773
Charges d'exploitation
€18,490
Résultat d'exploitation
€56,283
Prêt & Taxes
€10,666
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€45,617
€52,142
Investissement en liquidités
Acompte
€40,000
Rénovations & Ameublement
€6,142
Frais de clôture
€6,000
Total
€52,142
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
87.48%
Taux de capitalisation
28.14%