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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de Vicolo A. Vismara, Vimercate, Lombardia, 20871

1 ch • 1 sdb • 2 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€18,957

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€1,670

Rendement sur fonds propres

-53.6%

Revenus annuels

€18,957

AirDNA projette €67/nuit avec 59% d'occupation (14,504€). Airbtics projette €69/nuit avec 75% d'occupation (18,957€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 75% de taux d'occupation, €69 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€12,222€18,693€29,569€36,216
Occupation62%79%95%96%
Nightly Rate€53€64€83€100

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Appartamento Centro Vimercate

No image available

€17,361
€94
48%
112€51❌❌❌N / N⭐️ 5 (24)
MONOLOCALE in centro MILLE CAVALLI

No image available

€17,237
€68
69%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (149)
Arianna's House - nice and cozy apartment

No image available

€27,914
€106
69%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
appartamento corrado

No image available

€19,031
€62
82%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
✦Modern & Total New apt. in Brianza✦

No image available

€19,935
€61
87%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Monolocale Centro Storico B&B a Vimercate

No image available

€30,533
€95
88%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
Think Different Appartamento in Brianza vista Alpi

No image available

€11,768
€67
46%
113€36❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Mini appartamento tranquillo e confortevole

No image available

€17,149
€46
100%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
LulLory Home

No image available

€18,532
€62
76%
112€46❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
la petite maison

No image available

€20,298
€71
78%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (13)
Appartamento La Porta Rossa

No image available

€17,050
€51
91%
111€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Grazioso e luminoso bilocale a Bernareggio

No image available

€16,494
€50
86%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
Monolocale Soggiorno ai Portici B&B Casa Vacanze

No image available

€29,791
€100
81%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Bilocale confortevole, zona residenziale

No image available

€21,583
€62
95%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Nuovissimo Monolocale Sangiacomo

No image available

€16,182
€50
88%
111€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (454)
Appartamento Molgora - Trilocale vicino al centro

No image available

€22,561
€64
95%
111€10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Beat House&Apartments presenta: Queen!

No image available

€12,526
€36
95%
112€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
My House Apartments

No image available

€17,164
€48
97%
112€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
Appartamento ad Arcore

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€11,499
€32
96%
111€10❌❌❌N / Y⭐️ 5 (74)
Smart and indipendent flat nearby Monza and Milan

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€8,981
€26
89%
114€62❌❌❌N / N⭐️ 4.7 (45)
Modern Apartment with Pool - "Cara Brianza"

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€26,647
€76
96%
113€0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Il Chiostro 2 - Bilocale

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€24,395
€83
78%
112€26❌❌❌N / Y⭐️ 5 (2)
Appartamento Vista Panoramica

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€16,304
€59
71%
112€26❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (6)
Sweet home

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€7,611
€57
35%
111€30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
appartamento in brianza per 4

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€19,042
€53
95%
111€21❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (203)
Colorful apartment in Brianza

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€15,788
€71
59%
113€46❌❌❌Y / N⭐️ 4.9 (13)
Colorato appartamento a Bernareggio

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€18,657
€66
75%
112€41❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Loc.turist. Casa Paola FS-GP Monza-Milano-Lecco

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€13,052
€54
66%
112€0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (25)
LOFT DESIGN LV1

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€27,320
€120
62%
122€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Appartamento in condominio

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€18,788
€90
57%
113€0❌❌✅Y / N⭐️ 4 (1)
Erika modern apartment in Brianza

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€20,610
€64
88%
111€26❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
La- White House

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€50,977
€141
96%
111€51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
#1 appartamento con patio, privacy e parcheggio

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€11,585
€31
98%
111€46❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (28)
Ampio bilocale con giardino privato a due passi dalla stazione

No image available

€12,800
€63
53%
111€66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
capsule&home

No image available

€15,417
€60
68%
111€21❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (28)
Apartment with panoramic view in Vimercate

No image available

€28,036
€120
63%
112€46❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (2)
Alice nel Paese delle Meraviglie

No image available

€31,388
€87
97%
111€15❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Soleo Guesthouse - soluzione strategica a Monza

No image available

€18,017
€85
55%
112€31❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)

Métriques de rendement

-53.56% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-€1,669-€3,339-€5,008-€6,678-€8,347-€16,695-€50,087
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total-€1,669-€3,339-€5,008-€6,678-€8,347-€16,695-€50,087

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-53.56%

Période de remboursement en jours

0

Retour sur investissement

-53.56%

property-location

Vicolo A. Vismara Vimercate, Lombardia, 20871

1 ch • 1 sdb • 2 pers

€18,957

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €67/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €69/nuit avec 75% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

€19,085

Revenu annuel moyen

75%

Taux d'occupation moyen

€69

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€5k

€20k

€35k

€50k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-€1,670

Bénéfice

Revenus

€18,957

Charges d'exploitation

€11,027

Résultat d'exploitation

€7,930

Loyer net effectif

€9,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-€1,670

€3,117

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€3,022

Frais d'installation

€95

Total

€3,117

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-53.56%

Période de remboursement en jours

0

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