Vico Giganti Napoli, Campania, 80138
1 ch • 1 sdb • 4 pers
Score investisseur Airbnb
€6,423
Profit annuel
8.3%
Taux de capitalisation
12.2%
Rendement sur investissement
€31,730
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €85/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €89/nuit avec 70% d'occupation.
Top 26% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€22,497
Revenu annuel moyen
70%
Taux d'occupation moyen
€89
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€20k
€25k
€35k
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€6,423
Bénéfice
Revenus
€31,730
Charges d'exploitation
€13,840
Résultat d'exploitation
€17,889
Prêt & Taxes
€11,466
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€6,423
€52,547
Investissement en liquidités
Acompte
€43,000
Rénovations & Ameublement
€3,097
Frais de clôture
€6,450
Total
€52,547
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
12.22%
Taux de capitalisation
8.32%