Viale Mario Rapisardi Catania, Sicilia
2 ch • 1 sdb • 1 pers
Score investisseur Airbnb
-€5,600
Profit annuel
2.2%
Taux de capitalisation
-12.2%
Rendement sur investissement
€16,138
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €76/nuit avec 52% d'occupation (14,408.38€). Airbtics projette €75/nuit avec 59% d'occupation (16,138€).
Top 53% des comparables
Top 44% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€16,174
Revenu annuel moyen
59%
Taux d'occupation moyen
€75
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€5k
€20k
€30k
€45k
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-€5,601
Bénéfice
Revenus
€16,138
Charges d'exploitation
€12,139
Résultat d'exploitation
€3,999
Prêt & Taxes
€9,600
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-€5,601
€45,960
Investissement en liquidités
Acompte
€36,000
Rénovations & Ameublement
€4,560
Frais de clôture
€5,400
Total
€45,960
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
5%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-12.18%
Taux de capitalisation
2.22%