Viale Guglielmo Marconi Roma, Lazio
2 ch • 1 sdb • 6 pers
Score investisseur Airbnb
€13,228
Profit annuel
12.7%
Taux de capitalisation
28.9%
Rendement sur investissement
€36,744
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €140/nuit avec 71% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €131/nuit avec 77% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€36,601
Revenu annuel moyen
77%
Taux d'occupation moyen
€131
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€20k
€35k
€50k
€70k
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€13,228
Bénéfice
Revenus
€36,744
Charges d'exploitation
€13,916
Résultat d'exploitation
€22,828
Prêt & Taxes
€9,600
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€13,228
€45,744
Investissement en liquidités
Acompte
€36,000
Rénovations & Ameublement
€4,344
Frais de clôture
€5,400
Total
€45,744
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
28.91%
Taux de capitalisation
12.68%